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熱門新聞 九肚及灣仔地共收２３份標書 @ 2013-09-14T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九肚 地皮 份標書 灣仔地 截標 概念：九肚地灣仔地 , 沙田九肚及灣仔適安街住宅地 中原測量師行執行董事張競達表示，是次招標之九肚地皮屬新界東傳統豪宅地段，惟是次招標地皮形狀較差，剪裁上有一定困難，再加上對該區地皮有興趣之發展商或已於早前奪得地皮，故是次招標獲得約８份標書，數目較少，亦是預期之內；參考本月同區沙田九肚５６Ａ區５７９地盤，以２７．１億元售出，每尺樓面地價僅８,３８２元，較市場預期低，亦創區內兩年新低地價，再加上豪宅市場前景充斥不明朗因素，發展商投地態度轉趨保守，將是次地皮每方尺樓面地價估值將由９,０００元下調至８,０００元水平，地皮總值２７．９６億元。 兩幅分別位於沙田九肚和灣仔的住宅地皮中午截標，共接獲最少１６份標書。因應近日市場對招標反應一般，有測量師下調兩幅地皮的估值，估計共可為庫房最多帶來約３０億元收入。 【地皮截標】英皇獨資入標灣仔地皮，另同九肚地至少共收９份標書 【地皮截標】九肚山及灣仔地皮暫收四標書，以灣仔地皮較多 其中８份屬於競投灣仔適安街地皮，有金匯、香港興業(００４８０)、英皇國際(００１６３)、合和(０００５４)及信置(０００８３)等公司競投。而九肚山的則有４份標書，分別為富豪(０００７８)和百利保(００６１７)合資、嘉華(００１７３)獨資、信置、新世界(０００１７)和資本策略(００４９７)合資等競投。 地政總署發言人指，沙田九肚第５６Ａ區５７８號地皮收到８份標書，灣仔適安街地皮則收到１５份標書。 【地皮截標】九肚山、灣仔地皮今截標，至少暫收１５份標書 根據現場所見，至少共有７份標書競投九肚山和灣仔適安街地皮，其中５份為灣仔，有金匯 兩幅分別位於沙田九肚及灣仔地皮將於今午截標，政府暫收至少九份標書。 美聯測量師行董事林子彬表示，下調九肚地皮估值至每尺樓面地價約８,０００元，即地價約為２８億元。至於灣仔地皮位處供應較罕有的港島區，加上為區內的中心地帶，故維持估值，每尺樓面地價估值約７,０００元，即涉及地皮估值約為７,８００萬元。

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