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熱門新聞 灣仔地至少收１１標書會德豐獨資投九肚地 @ 2013-09-13T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九肚 截標 地皮 灣仔地 概念：沙田九肚５６ , 九肚及灣仔住宅地截標 兩幅分別位於沙田九肚及灣仔適安街的住宅地已經截標，據悉兩幅地暫共收最少１６份標書。其中，灣仔住宅地入標反應較踴躍，暫得知收最少１１份標書，包括獨資入標的合和、香港興業(００４８０)、信置 (０００８３-ＨＫ)、英皇、莊士集團及金匯地產。沙田九肚住宅地暫收最少五份標書，包括合資的新世界(０００１７-ＨＫ)資本策略(００４９７-ＨＫ)，百利保(００６１７-ＨＫ)富豪(０００７８-ＨＫ)，以及獨資的會德豐(０００２０-ＨＫ)、信置 (０００８３-ＨＫ)及嘉華(００１７３-ＨＫ)。長實(００００１-ＨＫ)則一直不肯透露入標何地皮。(Ｖ) 兩幅分別位於九肚及灣仔適安街地皮將於今午截標。當中，５７８地段的九肚地為該區最後一幅地皮，惟同區５７９號地皮於月初僅以每尺８３８２元的低價由俊和(００７１１．ＨＫ)爆冷投得，市場對今幅地皮未敢看好，更有測量師將每尺估值調低至僅７０００元，或再創近兩年九肚５６Ａ區一帶最低地價紀錄，發展商出價料難進取。 【地皮截標】九肚山及灣仔地皮暫收四標書，以灣仔地皮較多 您現在所在的位置： 首頁 > 新聞 > 即市新聞 > 經濟動向備忘：九肚山及灣仔地皮截標 美聯測量師行董事林子彬表示，下調九肚地皮估值至每尺樓面地價約８,０００元，即地價約為２８億元。至於灣仔地皮位處供應較罕有的港島區，加上為區內的中心地帶，故維持估值，每尺樓面地價估值約７,０００元，即涉及地皮估值約為７,８００萬元。 沙田九肚及灣仔住宅地星期五截標。兩幅地皮質素都屬一般，加上地價顯著回落，市場對地皮成交價都不寄厚望。 高力國際：沙田九肚及灣仔適安街地皮明日截標 估值共約２９億元 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）上周九肚地皮以低價售出後，今日同區將有另一幅地皮截標。前車之鑒，各測量行全面調低估值，並對地皮反應預測保守，估計樓面地價收窄至７,９５３元至８,０１０元，市值僅２７．８億元至２８億元。而同日截標的「市區蚊型地」，同樣受累市況不佳，有測量師將估值大縮２０％，每尺地價由７,０００至９,４６９元，市值７,８００萬元至１．０６億元。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 上周九肚賣地成績不佳，拖累本周五截標的同區地皮估值，第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國估計，九肚第５６Ａ區(沙田市地段第５７８號)地皮每尺地價或跌至８,０００元新低水平，比之前估計大削逾１０％。另外，政府昨日再公布推出２幅限量地招標，地皮位於上水古洞及荃灣青龍頭，合共提供約６９０伙。

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