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| 關鍵詞：樓市快訊 香港財經 高層 花園 |
| 概念：實用面積３８０方尺 , 建築尺價７８９１元 |
| 【ＡＭ７３０訊】新盤續搶客，業主只好減價促銷沽貨少賺離場，其中北角丹拿花園減６２萬元，以１,１１８萬元成交，仍創屋苑同類單位新高成交。 中原區國良稱，為３座中層Ｂ室，以實用面積８４０方尺(建築１,０１６方尺)計，實用尺價１３,３１０元(建築１１,００４元)。買家為本地客。原業主 |
| 淺水灣道三號一個中層戶，以六千五百五十萬元沽出。 (綜合報道)(星島日報報道)豪宅名廈交投持續，市場消息指，南區淺水灣道三號中層Ｂ室，實用面積一千六百七十一方尺，連租約及兩個車位，以六千五百五十萬元沽出，尺價三萬九千一百九十八元。物業最高曾叫價六 |
| 東湧映灣園６座中層Ｄ室，建築面積９５６方尺，實用面積７０４方尺，３房套房間隔，望山景及海景，美聯物業表示，以５６８萬元成交，建築尺價５９４１元，實用尺價８０６８元，較市價低３％。買家為一名外區用家。 美孚新村２房５５０萬轉手 荔枝角美孚新村１期２７座高層Ｃ室，單位 |
| 藍田康華苑Ａ座低層１３號室，建築面積５１６方尺，實用面積３８０方尺，２房間隔，附裝修，向南望公園景，中原地產表示，在自由市場以２９３．８萬元成交，建築尺價５６９４元，實用尺價７７３２元。 花都廣場內園池景２房３１５萬購 粉嶺花都廣場６座高層Ｄ室成交，建築面積５１７方尺， |
| 政府堅決不撤辣招，加上市場預測加息周期即將殺到，不少業主對後市失去信心，急於沽貨離場，其中銀碼較高、按揭成數較低的豪宅更首當其沖。代理稱，北角老牌屋苑珊瑚閣一個三房單位，業主接受現實劈價２３０萬沽貨；至於上車盤嘉湖山莊翠湖居一個三房戶，業主見 |
| 將軍澳君傲灣２座高層Ｋ室，２房間隔，望內園景，建築面積６７８方尺，實用面積５０６方尺，美聯物業表示，成交價５３５萬元。建築尺價７８９１元，實用尺價１０５７３元。 畢架山一號中層２４８８萬易手 九龍塘畢架山一號５座中層Ｄ室，３房２廳間隔，坐向東南，外望煙花景，建築 |
| 屯門澤豐花園本月首宗成交，為１座高層Ｊ室，實用面積４３３方尺，２房間隔，中原地產表示，自由市場成交價２３０萬元，實用尺價５３１２元。 青華苑２４５萬分支家庭承接 青衣青華苑Ｂ座高層４室，實用面積３６３方尺，２房間隔，於自由市場以２４５萬元易手，實用尺價６７４９元。 |
| 核心提示：政府推出俗稱「３Ｄ」的物業印花稅後，增加炒家及非本港居民買家的入市成本，部份非本地居民更決定轉買為租，成為租戶，以免支付相關稅項。其中位於奧運站的瓏璽，獲內地客斥資４．５萬租用一個４房單位。 瓏璽實用尺租４１．１元。 政府推出俗稱「３Ｄ」的物業 |
| 世紀２１聯誠客戶經理陳慧國表示，政府辣招影響力持續，二手樓市場依然吹淡風，成交量維持低水平。匯景花園本月暫時錄得１宗成交，比上月同期下跌２宗。本月成交涉及１４座中層Ｅ室，建築面積９１０方尺，實用面積７２０方尺，以８３９萬成交，折合建築尺價９２１９元，實用尺 |
| 世紀２１奇豐吳元利指，沙田第一城３６座高層Ｈ室，實用面積３０７尺，建築面積３８９尺，成交價３１５萬元，實用面積尺價１０,２６１元，建築面積尺價８,０９８元，低市價３％。新買家為區外上車客，打算購入該單位作自住用途。原業主於２０１１年９月購入，帳面獲利７９．２萬元。 |
