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【區域經濟】廣州越秀９０．１億奪武漢新地王樓面地價１２６１７元每平 @ 2013-09-13T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：武漢 越秀地產 地王 概念：地價１萬２６１７元人民幣 , ９０億人民幣奪武漢商住地 雖然中央嚴控樓市，惟內地頻誕地王。越秀地產（００１２３）昨以９０．１億元（人民幣．下同）投得武漢精武路地塊，創武漢的總價及樓面地價的雙料地王紀錄。分析員相信，在內地一、二線城市「靚地」賣一幅少一幅情況下，再現新地王的可能性極高。 越秀地產以逾９０億元(人民幣．下同)，投得武漢一幅商住地王。 【今時財經】越秀地產: 逾９０億購得武漢商住地 荊楚網消息（記者 張城）９月１２日，記者從武漢越秀地產開發有限公司獲悉，起拍價高達７０億元的武漢市精武路地塊今日成功拍出，被該公司以總價９０．１億元攬入懷中，樓面價１２６１７元/平方米，創下武漢的總價及單價雙料「地王」。 時隔兩年之久，武漢最受矚目的地塊—精武路地塊今早拍賣，吸引越秀地產(００１２３．ＨＫ)、世茂(００８１３．ＨＫ)復地等多家房企參與。最終由越秀地產旗下的廣州城建南沙房地產開發有限公司以９０．１億競得，溢價率２８．７％，樓面地價每平１２,６１７元，創下武漢的總價及單價雙料「地王」。 中國房地產：越秀地產以９０．１億元投得武漢土地，刷新當地「地王」紀錄 繼新地以逾２１７億元人民幣取得上海徐家匯地王，近日地王效應此起彼落，地王話題在市場上說過沒完沒了。一時有北京地王；彼時有江蘇地王；今天又有武漢地王。越秀地產(００１２３-ＨＫ)今天以逾９０億元人民幣購入一幅位於武漢市精武路商住地皮，買價比底價７０億元人民幣高出２８％，日後每平方米樓面地價逾１２,０００元。今天越秀地產股價跌１．７％報２．２１元，而同系的越秀房托(００４０５-ＨＫ)則微升至３．９６元。唯獨是累次身為拍賣場上的失敗者世茂房地產，其股價卻跌２．６％報１８．９４元，某程上拉低內房股股價向下，影響投資者對內房投資的氣氛：如合富輝煌(００７３３-ＨＫ)跌３．３％報２．９元；雅居樂地產(０３３８３-ＨＫ)跌近３％報８．７５元；乃至融創中國(０１９１８-ＨＫ)更跌３．６％至５．２２元。 自２００９年起，越秀地產開始全國布局，繼２０１１年越秀地產首次在礄口拿地進軍武漢後，２０１２年１０月中旬越秀地產經過１００多輪競拍，以１２億的價格奪得江岸區後湖塔子湖東側一塊面積１１萬多平方米的儲備地塊。去年１１月１日，越秀地產再次成功競得武漢塔子湖地塊，兩塊地總建面近５０萬平米。武漢成為越秀地產布局全國的重要支點。 越秀地產（００１２３）以９０．１億元人民幣投得武漢市精武路一幅住宅及商用土地，較底價７０億元溢價近２９％，每平方米樓面地價１２６１７元，以總價及樓面地價計算都刷新武漢的賣地紀錄。 ９月１２日，金融街、復地、越秀、世茂四家知名房企參與武漢精武路最貴地塊競拍，經過近１小時角逐，最終越秀地產旗下的廣州城建南沙房地產開發有限公司以９０．１億競得，溢價率２８．７％，樓面地價１２６１７元每平，創下武漢的總價及單價雙料「地王」。 越秀地產創造武漢土地出讓史上最貴單樓面地價、最高總價「雙料地王」，基本印證了面粉貴過面包，房企瘋狂搶奪地王的趨勢難改。顯然一二線城市依然是房企「兵家必爭之地」，意味武漢新一輪房價上漲信號。如果按其樓面地價與建安及稅費、配套、管理等開發成本，未來上市售價有望達到２．５萬元/平方米，成為代表武漢房價新標桿。」