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東華冀免「雙辣」特首企硬 @ 2013-09-12T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：辣招 梁振英 減辣 概念：樓市辣招 梁振英：樓市辣招不可減辣 【經濟日報專訊】立法會將於下周一復會審議樓市辣招，特首梁振英表明無意「撤招」或「減辣」，但承諾「必要時可調整至零稅率」，並加大建屋量，料未來３至４年會有７．１萬伙私樓供應，創近５年新高。 梁振英說，特區政府的政策當物品出現短缺時以港人為優先，分娩床位及奶粉如是， 房屋亦理應如是。他表示，留意到有地產界人士要求在樓市措施上「減辣」，明白措施對業界有影響，但強調，雙辣招符合本港最大及長遠利益。 地產代理界日前停登一天廣告，抗議政府樓市「辣招」，但行政長官梁振英昨強調不會「撤招」或「減辣」，又指任何形式豁免或退稅，只會提供誘因給人鑽法律漏洞。有議員認為梁振英誇大其詞，指看不出豁免慈善團體額外稅項會影響樓市。 梁振英昨出席香港專業聯盟的午餐會時特別提到，他聽到地產業界要求撤銷樓市「辣招」的聲音，但現時樓價每月上升百分之零點四，不適合「減辣」，「辣招」是符合社會最大整體利益的措施。他強調，「政府經過仔細研究後認為，任何形式的豁免或退稅，都會削弱有關措施冷卻樓市和減低樓市泡沫風險的效力，進而影響宏觀經濟及金融體系的穩定性」。 地產界要求政府撤銷樓市「雙辣招」的呼聲不絕，但特首梁振英(圖)昨出席一個午餐會時表明，無意「減辣」或作任何修訂，他強調，任何形式的豁免或退稅均會削弱措施的成效，亦不想因有任何修訂而出現漏洞，為意圖避稅的人提供誘因。地產及建造界立法會議員石禮謙表示，仍會對草案提出修訂，要求豁免港人公司繳交買家印花稅，不會因梁振英的言論便「收韁」。 【梁振英：樓市辣招不可減辣】地產界要求撤銷樓市雙辣招，行政長官梁振英認為，任何形式的豁免都會削弱措施的成效，甚至影響經濟及金融穩定。 行政長官梁振英表示，政府對維持雙辣招的立場不變，措施涉及的稅率高，而房產買賣及印花稅的金額都大。對於有意見提出，讓慈善團體或港人公司，豁免買家印花稅及雙倍印花稅，梁振英又指，不想有任何修訂 現 漏洞，為意圖避稅的人提供誘因，而政府考慮後認為，減辣訴求不易在沒有漏洞下滿足。 梁振英昨天在公開場合指不會撤招，也不減辣，對無論慈善團體抑或香港居民持有的公司，都不可豁免繳付辣招稅項。 行政長官梁振英在一個午餐會就長遠房屋策略發表演說，重申不會撤銷樓市「雙辣」招。梁振英致辭時表示，政府經過仔細考慮後，認為任何形式的豁免或退稅，都會削弱措施冷卻樓市、減低樓市泡沫風險的能力，進而影響宏觀經濟。政府完全理解措施可能影響業界經營，但需求管理措施，為了最大及長遠社會利益，必須有效應對非理性的樓市亢奮情緒，減輕金融風險，所以無意「減辣」。他指出，「雙辣」招推出後，今年３至７月平均樓價上升０．４％，較１至２月增長２．７％出現放緩，反映樓市「辣招」推出有成效。但在外圍環境不穩，樓市泡沫仍然不容忽視。若政府不及時推出壓止炒賣措施，市民將會為樓價大跌付出沉重代價。他認為，先訂後審議規則可行，按情況調整稅率，必要時會減至零稅率，將與立法會緊密合作，繼續聽取市民意見。並非常贊同長策會建議，因此已經要求有關部門加快公屋興建，並希望在不影響環境保護下，放緩公屋地積比率和高度限制，未來會物盡其用，物色合適發展公屋土地，以及重建高樓齡公屋。他又提及，現時香港房屋問題核心是供應量不足，因為香港人口增長過去２０年僅為０．５８％，而私人樓空置率亦大減，因此，主張盡快討論長遠房屋政策，避免政策出現滯後，造成更大供求失衡。 黃子華指，不同政黨反應不同，不過沒有政黨支持政府草案未經修訂就通過，都認為需要調整；他亦希望近期民望低落的特首梁振英，不要一意孤行，要聽聽業界心聲，「你的辣招調控樓市，都要看市場的表現，看是否需要減辣，甚至停辣招。」 ■辣招未能令樓價下跌，但就令成交大減，要求當局減辣。特首梁振英昨日強調，理解辣招會對部分人，尤其是與樓宇買賣有關的業界人士的業務造成影響，但即使當局「出招」，投機活動、非本地個人及非本地公司購買住宅物業的情況雖顯著減少，但今年３月至７月間，整體樓價每月的平均升幅仍然有０．４％，為了符合整體社會的最大和長遠利益，當局不會撤招，也不會減辣。 雖然特首梁振英及財政司司長曾俊華對「減辣」態度強硬，梁振英更表示若沒有辣招，過去半年，樓價會再上升一至兩成，但田北俊笑稱，樓市雙辣招推出以來，樓價只輕微下跌，但成交量大減，無助港人置業，梁振英沒可能證明他說的是否事實，同樣也不能證明，如果沒有辣招，樓市供應會否變得平穩，期望政府自行提出修訂。但如其他議員，包括泛民提出如豁免慈善團體、港人公司付買家印花稅，以及為條例設日落條款的修訂，自由黨也會支持，「他們（泛民）提出，起碼會有廿幾票。」