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周末新盤成交３４７伙年內高位 @ 2013-09-09T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：雅虎 標志 紫色 概念： 核心提示：新界西兩大新盤仍為市場焦點。長實（００１）旗下荃灣升柏山繼上周六首日揀樓售出２０７伙之後，截至昨晚８點，昨日再沽１２伙。長實方面表示最快將於日內推出新一批單位應市;至於昨日進行第３輪揀樓的新世界(０１７)旗下元朗溱柏，昨日再錄得１００宗交易，該盤開售９日已沽逾４６０伙，占可售單位７５％，平均實尺８,１００元，套現約１６．７億元。 二手交投未見起色，一手新盤即時搶攻，其中長實推出自新例後首個新盤荃灣升柏山，以「荃灣盤元朗價」折實尺價$８,７９２登場，與今日（３１日）開售的新世界元朗溱柏正面交鋒，搶攻上車客。《一手住宅．．． 今年大型焦點新盤新世界（０００１７）元朗溱柏首批單位昨截止登記，共接獲約７００張票，較首批２３８伙超額認購近２倍，為今年首批超額認購最多的新盤；另長實（００００１）荃灣升柏山至今累收逾１８０個登記。 香港文匯報訊（記者 塗若奔）規管一手銷售新例實施後，多個新盤近日開售搶客。新世界（００１７）元朗溱柏及長實（０００１）荃灣升柏山率先開戰，元朗溱柏成功搶飲頭啖湯，以平均實用尺價８,４７０元推出首批２３８個單位，約２５０萬元已可買到上車盤，售價吸引而大受買家歡迎。據發展商透露，截至昨晚九時，已錄逾１９４宗成交，是新例生效之後銷售反應最好的新盤。鑒於旺銷，發展商即晚加推單位１６７伙，４２伙開放式單位輕微加價２％。周三共２１５個單位可供發售。 核心提示：一手新例已出台近４個月，發展商開始積極推售旗下新盤單位，在上車盤集中的新界區，新盤搶客戰似尤為激烈。新世界（０１７）旗下元朗溱柏由上周六起，對首推２３８伙進行登記，抽簽程序將於本周五進行，並以電腦操作；同處元朗的新地（０１６）旗下譽８８亦於上周末起重推６９伙余貨，市傳兩日共沽出至少６伙。太古地產(１９７２)旗下的蔚然，獲買家斥資１．３２億元購入３伙。另長實（００１）旗下荃灣升柏山最快今日開價，並將於本周內開放示范單位予公眾，該盤為集團在新例後推售的首個新盤。 核心提示：新盤市場在８月下旬漸趨熱鬧，其中新世界(０１７)位於元朗的溱柏今日正式買樓，長實「升柏山」亦即將登場。不過受到新盤開價並過於進取，二手樓價亦隨即回落。其中中原ＣＣＬ ＭＡＳＳ按周下跌０．３１％，報１１９．１７點。 市場認為，年底前會有大量新盤推出，連同升柏山及溱柏，年底前有機會開售新盤單位或超過一萬個，銀行及財務公司爭奪新盤按揭業務或愈演愈烈，但相信銀行不會再調低按息爭客，因市場上最優惠利率按揭實際息率已低至２．１５厘，屬金管局參考息率水平，即使銀行冀爭取新盤按揭業務，不會提供更低按息。 【明報專訊】盡管美國退市消息近日再度甚囂塵上，金管局更警告熱錢勢將流走，但長實（０００１）位處大窩口的２３個月樓花單幢項目升柏山，昨仍開出紅盤，首日售出２０７個單位，成為一手新例後首天沽出最多單位的新盤，打破上月元朗溱柏首天開售沽１９４伙的紀錄。 兩大新盤斗法，刺激一手樓在過去兩日急沽３３９伙，為過去１５個月最旺的一個周六、日。荃灣升柏山上周末開售，首兩日累沽２１９伙，短期提價加推；元朗溱柏昨發售第三批單位，兩日沽１０８伙。新界西兩．．． 《星島日報》報道，醞釀出擊多時的全新盤正式「起動」，已超額登記近兩倍的元朗溱柏，昨日進行抽簽活動，將於今午正式開售首批２３８伙，預料日內發展商將加推單位「添食」。至於荃灣升柏山收票情況亦不相伯仲，連日來收逾２７０票，同樣超額登記約２．３倍，發展商昨亦修訂價單支付條款，以及上載車位樓書，但暫未公布銷售安排。 (綜合報道)(星島日報報道)焦點新盤漸進入埋身戰階段，其中元朗溱柏連日來收約四百五十票，已較首批可售單位超額登記近九成，而示范單位續現人流，單日再錄近二千人參觀，整體氣氛不俗。至於日前以低價搶攻的荃灣升柏山，將於今日正式收票，發展商昨修訂樓書，包括增添部分單位平面圖尺寸等。 香港文匯報訊（記者塗若奔）規管一手銷售新例實施後，多個新盤近日以&ＬＤＱＵＯ;筍價&ＲＤＱＵＯ;推出搶客，在需求帶動下入市意欲增。繼新世界（００１７）的元朗&ＬＤＱＵＯ;溱柏&ＲＤＱＵＯ;熱賣外，長實（０００１）接力推出今年首個全新盤荃灣&ＬＤＱＵＯ;升柏山&ＲＤＱＵＯ;，昨日首批推售３００伙單位，平均實用尺價較溱柏略高，但受歡迎程度不減。據發展商透露，截至昨晚七點，總共售出超過２００伙，即首推３００伙的約七成。另一新盤溱柏昨天再售出８伙。 新盤市況全面升溫，由上車盤以至高價大宅均見理想承接。新世界（０００１７）沙田溱岸８號昨售出２座高層四房大宅，實用尺價逾１．７７萬元，料創同區分層標准戶歷來新高。同系元朗溱柏昨再售１０伙，開售６日累沽３４５伙。另長實（００００１）荃灣升柏山截至前晚已錄逾６２０張入票，較首推８２伙超額認購逾６．５倍，成新例後超購倍數最高新盤。 新界區新盤大戰展開，新世界元朗溱柏率先開售，至今共推出３批單位，累推６６３伙，截至周四更累售３４５伙，占已推出單位總數約５２％。長實荃灣升柏山周內加推２１８伙應市，實用面積平均尺價$１０,３０４，累推３００伙，於今日正式抽簽發售。