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九肚元朗兩地勁收１８標書 @ 2013-09-02T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九肚 元朗 概念：入標兩幅地皮 , 沙田九肚及元朗東頭住宅地截標 市場估值合共３０多億元的沙田九肚及元朗東頭住宅地截標，分別接獲９份標書。其中，長江實業及新世界發展等大型發展商均有入標九肚豪宅地皮。 沙田九肚及元朗東頭限量地皮今截標，各收９份標書，即兩地共收１８份，其中九肚地吸引嘉華、新世界、會德豐、長實、信和、永泰、新地、百利保及富豪(合資)等財團入標；至於元朗東頭地則有嘉華、麗新、香港興業、長實、遠東發展、信和、新地、百利保及富豪(合資)等入標。 【信報財經新聞】地政總署公布，今日截標的沙田九肚及元朗德業街地皮，合共接獲１８份標書，各占９份標書。 沙田九肚及元朗兩幅住宅用地將於今日正午截標。據現場所見，九肚地已接獲３份標書，包括嘉華(００１７３．ＨＫ)獨資、百利保(００６１７．ＨＫ)與富豪酒店(０００７８．ＨＫ)合資等；元朗地已接獲２份標書，包括嘉華獨資、百利保與富豪合資等。 政府今日為沙田及元朗兩幅住宅地皮截標，規模較大的九肚５７９號地段地皮位於傳統豪宅 兩幅分別位於沙田九肚住宅地和元朗東頭「限量」住宅用地，今日中午截標，地政總署發言人指，兩地各接獲９份標書，合共１８份。沙田九肚第５６Ａ區５７９號地皮可建樓面面積約３２萬平方尺，地皮估值２６．８３億元至３３億元；元朗東頭德業街地皮可建樓面面積約２３萬平方尺，項目住宅單位總數不得少於４３０個，地皮估值５．３３億元至７．２億元。 市場對土地市場趨審慎，反而吸引中小型發展商趁機入市。沙田九肚和元朗東頭兩幅住宅用地昨天截標，共收到１８份標書。．．． 【本報特訊】今日再有住宅地截標。兩幅地分別位於元朗東頭及沙田九肚山，市場人士預期，兩幅地合共可為庫房進帳３５．８至４０．２億元。 【地皮截標】嘉華入標元朗九肚項目，政府暫時只收兩份標書 【本港樓市】沙田九肚５６Ａ區及元朗地皮截標料帶來收入３５億元 (綜合報道)(星島日報報道)政府賣地步伐持續，今周五有兩幅地截標，分別位於沙田九肚豪宅地，以及元朗東頭限量地皮等，其中，九肚項目為區內僅余兩地供應之一，有測量師因應市況，將該豪宅地輕微上調估值百分之三，達每方尺九千三百元水平，另料該兩招標地合計可為庫房進帳最少近三十三億元收入。 沙田市地段第５７９號沙田九肚第５６Ａ區及元朗東頭德業街住宅地將於８月３０日(本周五)截標。美聯測量師行董事林子彬表示，是次招標的九肚住宅地為傳統豪宅地段，地積比率較低，料可發展為分層豪宅及洋房。由於屬罕有豪宅地皮，而區內地皮的入標反應亦一向不俗，相信是次招標地皮的反應亦不錯，可吸引不少發展商參與投標。而根據現時市況及參考毗鄰的九肚Ｂ６地皮於早前批出的樓面尺價，若以每尺樓面地價９,０００元計算，料是次標售的第５７９號地皮的地價約為２９．１億元。 第一太平戴維斯董事總經理陳超國指，兩地估值都無調節，九肚地估值約３０億元，平均尺價９,３００元，料約收５至６份標書。元朗地估值約５．３億元，平均尺價２,３００元，料約收７至８份標書，但元朗地有不明朗因素，須提供環境、污染評估報告，不熟環評的發展商須審慎考慮。