熱門新聞

元朗新盤「沖刺」 截收700票 @ 2013-09-02T06: 返回 熱門新聞
關鍵詞:溱柏
概念:升柏山3日 , 238個單位
元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤連環貼市價登場,加上高傭促銷,令同區本已淡靜的二手市場陷癱瘓,雪上加霜。荃灣8月交投量按月急挫四成;元朗睇樓量大跌逾半,有代理形容,區內二手呈靜止狀態。元朗溱柏...
核心提示:受一手新例影響,上半年多個新盤往往部屬正酣之時戛然而止。然而時近9月,多個發展商終於積極推盤。新世界(017)旗下元朗溱柏昨日首度開放示范單位予傳媒,並預計最快於今日開價;而恆地(012)亦於昨日首次公布,旗下長沙灣曉珀可於9月開售;另根據市場消息,剛於日前上載樓書的長實(001)旗下升柏山,已於昨日約見代理講解銷售部屬,可見項目開售已入直路。
發展商繼續積極推盤,而年底前一手市場焦點將集中在新界盤內。其中元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤,雙雙於周內公布樓書,部署在短期內開售,搶客戰一觸即發。《一手住宅物業銷售條例》於4月底實施至今,...
香港文匯報訊(記者 塗若奔)規管一手銷售新例實施後,多個新盤近日開售搶客。新世界(0017)元朗溱柏及長實(0001)荃灣升柏山率先開戰,元朗溱柏成功搶飲頭啖湯,以平均實用尺價8,470元推出首批238個單位,約250萬元已可買到上車盤,售價吸引而大受買家歡迎。據發展商透露,截至昨晚九時,已錄逾194宗成交,是新例生效之後銷售反應最好的新盤。鑒於旺銷,發展商即晚加推單位167伙,42伙開放式單位輕微加價2%。周三共215個單位可供發售。
至於由9座組成的溱柏,位處元朗公庵路,項目提供的標准戶型涵蓋開放式至四房。與位處屯門站上蓋的瓏門1、2期比較,溱柏位置較隔涉,相對較接近的西鐵站為朗屏站。至於長實(0001)早於6月已獲批售樓的大窩口升柏山,現正趕制樓書,大有機會於瓏門2期、溱柏開售前搶閘登場,施展截擊。
新盤市場隨著元朗溱柏開售在即而掀開戰幔,荃灣升柏山隨即加入戰團,最快今公布首張價單,料尺價會緊貼溱柏,並會采取貼市價策略硬撼,接下來兩盤要斗地區及質素,成為致勝關鍵。受政府推出辣招及一手新...
7號籌買家李先生表示,以270萬余元購入10座高層開放式單位,實用面積逾300方尺。他稱:「有留意升柏山等新盤,但入場費要400余萬,比較下最後選擇溱柏。樓市前景方面,他認為「OKAY」,買樓自住不怕樓市下跌。
另一位同區居於元朗的買家李生現場表示,以270萬元購入一伙逾300尺上車單位自住,計劃按揭8至9成。他認為溱柏銀碼細,價錢又吸引力,亦坦言留意荃灣區內升柏山,認為該盤不錯,惟入場費需逾400萬元。
新盤搶客戰升級,長實(00001)趁元朗大盤溱柏本周六開售前,昨以截擊姿態公布荃灣升柏山首推82伙價單,扣除發展商會員及即供售價10%折扣以及3房戶贈送厘印費津貼優惠後,折實平均實用尺價8792元,除較鄰近縉庭山二手尺價低約20%,更貼近甚至低於目前元朗新盤售價,以「元朗價」開盤的升柏山,最快明起收票及下周一開售。
新世界發展(017)元朗溱柏以低價推售,為新例後的一手盤搶購潮揭開序幕,項目過去兩天合共售出近200伙,連同其他新盤在內,兩天共售出218伙,為4月底一手新例實施以來,新盤最熾熱的一個周末。長實(001)升柏山將於本周末加入戰團,項目截至昨天累積收票460張,以首批單位計算,超額認購4.6倍。
新世界發展(00017)元朗溱柏與長實(00001)荃灣升柏山均在開售前夕出盡法寶吸客,但以上車人士角度而言,除單位售價外,其他不少因素亦應列入考慮之列。
《蘋果日報》報道,長實荃灣升柏山及新世界(0017)元朗溱柏成為全城一手焦點,由於溱柏收票後超額登記逾倍,升柏山即安排按揭優惠搶客,買家最高可借樓價九成或500萬元,首日收票約110張。
《星島日報》報道,醞釀出擊多時的全新盤正式「起動」,已超額登記近兩倍的元朗溱柏,昨日進行抽簽活動,將於今午正式開售首批238伙,預料日內發展商將加推單位「添食」。至於荃灣升柏山收票情況亦不相伯仲,連日來收逾270票,同樣超額登記約2.3倍,發展商昨亦修訂價單支付條款,以及上載車位樓書,但暫未公布銷售安排。

流動版 | 完全版
論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南
版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.
免責聲明 : 88iv設立此一網站,旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料,但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明,此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字,並引致任何直接或間接的損失或虧損,88iv概不負責,亦不會作出任何賠償(不論根據侵權法、合約或其他規定亦然)。此外,88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺,亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。