熱門新聞 九肚元朗兩地各收９標發展商審慎九肚地反應同類最差 @ 2013-08-31T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九肚 元朗 概念：入標兩幅地皮 , 沙田九肚及元朗東頭住宅地截標 市場估值合共３０多億元的沙田九肚及元朗東頭住宅地截標，分別接獲９份標書。其中，長江實業及新世界發展等大型發展商均有入標九肚豪宅地皮。 沙田九肚及元朗東頭限量地皮今截標，各收９份標書，即兩地共收１８份，其中九肚地吸引嘉華、新世界、會德豐、長實、信和、永泰、新地、百利保及富豪(合資)等財團入標；至於元朗東頭地則有嘉華、麗新、香港興業、長實、遠東發展、信和、新地、百利保及富豪(合資)等入標。 【本報特訊】今日再有住宅地截標。兩幅地分別位於元朗東頭及沙田九肚山，市場人士預期，兩幅地合共可為庫房進帳３５．８至４０．２億元。 兩幅分別位於沙田九肚及元朗的住宅地今日截標． 當中, 九肚住宅地是目前區內最後兩幅可供推售的地皮之一, 有測量師因而輕微上調估值百分之３, 預期每尺樓面地價或超過九千元． 市場預期, 兩幅地可為庫房進帳最多４０億元． 沙田九肚及元朗兩幅住宅用地將於今日正午截標。據現場所見，九肚地已接獲３份標書，包括嘉華(００１７３．ＨＫ)獨資、百利保(００６１７．ＨＫ)與富豪酒店(０００７８．ＨＫ)合資等；元朗地已接獲２份標書，包括嘉華獨資、百利保與富豪合資等。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 位於九肚第５６Ａ區(沙田市地段５７９號)及元朗東頭德業街的兩幅住宅官地將於明日截標。前者規模較大，可建樓面超過３２萬方尺，市場估值２６億元至３３億元不等，樓面地價介乎８,０００至１０,２０７元。 兩幅分別位於新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５７９號及新界元朗東頭德業街的元朗市地段第５２８號將於明天截標。九肚第５６Ａ區沙田市地段第５７９號的地盤面積約為３５４,１３６ 平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為１９３,９８９平方尺及３２３,３０８平方尺；另一幅位於元朗市地段第５２８號東頭德業街地皮，地盤面積約為４６３１７平方尺，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最低及最高的樓面面積分別為１３８９５２平方尺及２３１５８７平方尺，發展項目的住宅單位總數不得少於４３０個。 沙田九肚第５６Ａ區及元朗東頭德業街兩幅住宅用地將於本周五(８月３０日)截標出售，利嘉閣地產研究部主管周滿傑初步估算，前者樓面尺價合理值為８,３００元，後者樓面尺價則達２,６００元，預計兩地合共可為庫房進賬約３２．８５億元。

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