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熱門新聞 《大行報告》瑞信降會德豐(０００２０．ＨＫ)目標價至４８．５４元評級「跑 @ 2013-08-30T19: 返回 熱門新聞 關鍵詞：會德豐 概念：目標１００億元 , 會德豐上半年投資物業收入 ５００)ＴＨＩＳ．ＷＩＤＴＨ=５００" ＡＬＩＧＮ="ＣＥＮＴＥＲ" ＨＳＰＡＣＥ=１０ ＶＳＰＡＣＥ=１０ /> 會德豐(０００２０上半年核心盈利增加４０％至４８億元(港幣，下同)，其核心業務香港發展物業收入為１９億元，集團總額１１％，發展物業核心盈利６億，集團總額１３％。集團常務董事吳宗權於記者會表示，將於今年第四季推售柯士甸站項目，指此項目將是本港首個高鐵站概念樓盤，但只字未提銷售策略及價格定位。雖上半年５０億元物業銷售主要來自將ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ整棟４５億出售予宏利保險(比高達九成)，吳宗權表示集團目前仍維持全年物業銷售１００億元目標不變。根據中期報告，會德豐已預售但尚未確認入帳的銷售額增加至６１億元。 目前由會德豐擁有及管理的物業發展土地儲備達７６０萬，其中１４０萬為今年上半年購入，平均土地價格為每平方５８００元，管理層認為有競爭力。吳宗權表示下半年將繼續入標，但不會搶地，目前亦無心水地塊。集團助理董事兼財務監督李偉中又指，雖上半年負債比率因買地較去年年底提升４．４個百分點至１７．８％，惟仍屬穩劍 上述提及的東九龍ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ西座，因以單棟形式整體出售，成為本港年內單一最大宗交易。對於尚未出售的ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ東座，吳宗權表示因應市場需求決定整棟或分拆出售。集團還計劃於２０１４年推售位於港鐵黃埔站的ＯＮＥ ＨＡＲＢＯＵＲＧＡＴＥ。 會德豐第一次中期股息增加４０％至每股０．３５元，該股走勢向好卻未有大升，收報３９．２５元，升０．３８％，成交額２９４０萬。 - 重點方面，會德豐上半年確認５０億的物業銷售，主要來自寫字樓/工廈。會德豐維持全年１００億元的銷售目標，隨著第四季推出柯士甸站項目及繼續出售ＯＮＥＢＡＹＥＡＳＴ，可望實現目標。

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