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樓市快訊:溱柏下周四截飛 @ 2013-08-24T23: 返回 熱門新聞 關鍵詞：永旺 半年 概念： 溱柏昨日開放３個示范單位，包括２個清水房及１個裝修單位。新世界營業及市務總監楊文表示，溱柏或於日內開價，估計將以市價推售，示范單位最快可於周末向公眾開放。 新世界（０００１７）元朗溱柏首批３２８伙，其中７３％為低於４００萬元細價樓，囊括開放式至４房等戶型，定價平均尺價９,４１６元，首批均價平絕近年同區新盤，扣除優惠後折實均價約８,４９４元，貼近同區二手價。 溱柏升柏山 新盤戰揭序幕 昨午一位聲稱在美聯任職的地產代理，在ＦＡＣＥＢＯＯＫ網頁上，列出新世界（０００１７）元朗新盤溱柏的部分「參考價」，寫明每種戶型的價錢，但當時發展商未有公布任何價單，似有違一手賣樓新例。 新世界發展(０００１７)旗下元朗溱柏首推３２８伙，占單位總數２０．２％，平均實用尺價９４１６元。 對於指有地產代理於ＦＡＣＥＢＯＯＫ發放元朗溱柏售價資料，而有關賣方現時仍沒有公布價單，一手住宅物業銷售監管局指，將了解事件。 發展商繼續積極推盤，而年底前一手市場焦點將集中在新界盤內。其中元朗溱柏及荃灣升柏山兩大新盤，雙雙於周內公布樓書，部署在短期內開售，搶客戰一觸即發。《一手住宅物業銷售條例》於４月底實施至今，．．． 元朗溱柏由９幢物業組成，共提供１６２０伙，單位實用面積由２７２至１３８６方尺不等，提供開放式至４房單位。 溱柏位於公庵路６８號，由９座樓宇組成，每座２５層，包括地庫、地下、１-３樓、５-１２樓、１５-２３樓及２５-２７樓，每層７-１１伙，預期２０１４年４月落成。 元朗溱柏由９幢組成，共提供１６２０ 伙，實用面積由２７２至１３８６方尺不等，提供開放式至４房單位。 溱柏接共設有九幢住宅大樓，提供一千六百二十伙，每幢主要分為每層七伙至十一伙，屬較高密度大樓，而單位實用面積就介乎二百七十二至一千三百八十六方尺，間隔由開放式至四房，戶型相當多元化。據了解，新世界年內主力推元新界區樓盤，繼推售元朗洪水橋溱林及沙田溱岸８號後，以取得預售樓花同意書元朗溱柏接力登場。 元朗溱柏數百伙最快今開價 【明報專訊】新世界（００１７）元朗新項目溱柏（圖）昨上載樓書，項目共有９座涉１６２０伙，由開放式至四房戶，包括１５個２樓連平台單位，實用面積４３３至９１４方尺，以及６６個連天台單位。至於標准戶，實用則由２７２至９８７方尺。項目廚房亦配置歐洲名牌用料，包括ＭＩＥＬＥ及ＧＯＲＥＮＪＥ。 一手住宅物業銷售資訊網顯示，新世界發展(０００１７)旗下元朗溱柏剛剛上載售樓說明書。公眾即日起可在辦公時間內於中環新世界大廈二期３Ａ樓索取售樓說明書；辦公時間後則可於中環新世界大廈１樓大堂索取。 全新項目亦部署推售，其中新世界（０００１７）已取得售樓紙的元朗溱柏，計劃於本月底發放樓書；另該集團伙拍會德豐（０００２０）合作的柯士甸站項目ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ亦部署年底前推。溱柏下月正式推售．．． 至於由９座組成的溱柏，位處元朗公庵路，項目提供的標准戶型涵蓋開放式至四房。與位處屯門站上蓋的瓏門１、２期比較，溱柏位置較隔涉，相對較接近的西鐵站為朗屏站。至於長實（０００１）早於６月已獲批售樓的大窩口升柏山，現正趕制樓書，大有機會於瓏門２期、溱柏開售前搶閘登場，施展截擊。