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| 關鍵詞：即睇即租 樓市快訊 |
| 概念：８５００元即睇即租 , 單位實用面積２３８５方尺 |
| 祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門盈豐園日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主於１１年３月以約１６５萬購入上址，業主持貨兩年多，租金回報率可達４．１厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位三個月以 |
| 祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗國內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主０６年１１月以約１００萬購入上址，業主持貨不足７年，租金回報率可達３．４厘。謝氏稱，成交單位為樂湖居１３座中層Ｃ室，實用面積５５１尺，建築面積７０８ |
| 祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗國內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主由一手樓持貨至今，其後已補地價，租金回報率可達４．５厘。陳氏稱，成交單位為Ｂ座低層１６室，實用面積３７４尺，建築面積４９８尺，兩房一廳，日前獲一名國內客 |
| 祥益地產分行主管盧俊威表示，日前該分行促成一宗邁亞美海灣之租賃成交個案，是次租客為外區客，該單位之租金回報率可達３．３厘。盧氏稱，成交單位為１座低層Ｄ室，實用面積４７３尺，建築面積６２２尺，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，租客鍾情單位附設企理裝修， |
| 中原地產沙田河畔分行副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔區交投氣氛淡靜，部份用家更轉買為租，對後市抱觀望態度，沙田皇御居剛錄本月首宗租賃成交，為內地人承租個案。分行最新錄得皇御居中層Ａ室成交，建築面積１４０９平方尺，實用面積９７０平方尺，套三房 |
| 西灣河嘉亨灣２座極高層Ｃ室，實用面積４６７方尺，建築面積６４１方尺，２房間隔，望舊機場海景，香港置業表示，月租２萬元，實用及建築尺租分別４２．８元及３１．２元。 嘉湖高層園景３７５萬成交． 利嘉閣地產表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居４座高層Ｂ室，實用及建築面積分別６３０ |
| 祥益地產營業經理袁思賢表示，日前該分行促成屯門錦華花園Ｂ座高層７室，實用面積３３０尺，建築面積４５９尺，兩房一廳，以７５００元即睇即租，以實用面積計算尺租２２．７元，若以建築面積計算尺租為１６．３元。袁氏稱，租客鍾情單位價錢合理，加上客廳向東而且間隔實用， |
| 大坑名門２座中層Ａ室，實用面積１３８７方尺，建築面積１９１８方尺，香港置業表示，成交價３２５０萬元計算，實用及建築尺價分別２３４３２元及１６９４５元。 又一村３房１６００萬易手． 中原地產指，又一村美景閣中層Ｅ宗，建築面積１４０２方尺，實用面積１１３５方尺，套３房間隔，以１６００ |
| 豪宅承接力疲弱，近日多區屢有內地客及投資者散貨個案。一名內地客新近減價２００萬元，售出大潭陽明山莊物業，實用面積尺價２３１６１元（建尺１７８６７元）。 另外，資深傳媒人蕭若元繼早前沽出東半山物業後，近日亦減價放售北角半山海景台單位。 據市場消息透露，陽明 |
| 開學日臨近，位處優良校網的屋苑租賃轉趨活躍，新近有家長客為方便照顧子女上學，不惜以每月逾４萬元，承租九龍塘半新盤尚御逾千尺單位。 美聯林彩霞指，上述單位為九龍塘尚御２座低層Ｂ室，實用面積約９８８尺，建築面積約１,２８３尺的三房連工人房戶，獲家長客以 |
