熱門新聞

溫州回應調整樓市「限購令」 否認住建廳調查 @ 2013-08-18T09: 返回 熱門新聞 關鍵詞：限購 溫州 概念：溫州樓市限購政策 這幾天，關於溫州「松綁」限購令的消息引發熱議。１５日下午，黃齊向本報記者表示，溫州樓市限購政策一直以來都在國務院規定的限購政策框架內嚴格執行，目前的變化主要體現在市區購房不再有時間節點限制，限購措施和其他城市相同。 「這絕不是松綁！」黃齊強調。 限購令一開，有人歡喜有人愁，看房人潮多，不少想買房的民眾更擔心房價反彈而望樓興歎，「限購解禁，房價一回升，我們更買不起房了。」不過，限購令松綁仍讓地產商充滿期待，榮安地產董事鍾衛民說，從過去經驗來看，每次調控並沒有大幅打擊房價，只要調控政策改變了，房價又會出現大幅反彈。炒房熱升溫，溫州炒房團觸角也伸向２００８年金融風暴中曾重跌一跤的杜拜，阿拉伯聯合大公國溫州商會終身榮譽會長陳志遠透露，「溫州投資者正在重返杜拜！」中東自由港正恢復經濟活力，樓市價格回暖吸引了全球的投資客，溫州炒房團當然不會缺席。 溫州開出第一槍松綁住房限購，引發舟山、珠海、金華、寧波有意跟進，不料還不到３天，挑戰限購令已經引起浙江省住建廳關注，擔心會引起連鎖反應，溫州松綁限購令可能就此「叫停」。不過，面對調控可能危及保增長目標，大陸房地產協會副會長朱中一１５日透露，大陸可能於今年底十三屆三中全會後，宣布具長效機制的樓市調控政策。 路透引述分析師指出，溫州放寬限購令並不意味全國范圍內的限購令將會調整，溫州的政策調整能否獲得大陸中央的支持也還是未知數。 針對溫州房市限購令放寬的訊息，溫州住建委回應表示，只是對大陸國務院「限購令」政策再次做出正確解讀，將當地房市「限購令」政策回歸到國務院政策之內。 ２０１１年開始，房價上漲過快的二、三線城市都執行限購。此後，限購城市從３５個增加到４６個。從城市分布來看，浙江１１個地級市中，杭州、寧波、溫州、紹興、金華等八個城市同時實行。其他限購城市會不會跟進松綁？今年調控出現微妙變化，業界揣測，與溫州同樣處境的城市，例如舟山、珠海、金華、寧波等非省會限購城市，都可能在城鎮化調控下，有望列入限購松綁城市名單。 而２０１１年&ＬＤＱＵＯ;國八條&ＲＤＱＵＯ;確定的限購原則是當地戶籍居民家庭最多限購兩套住房，除溫州之外的所有限購城市都按此制定政策。其時溫州房價&ＬＤＱＵＯ;高燒&ＲＤＱＵＯ;不退，因此當地規定，凡是有購房資格的家庭只能購買一套住房，&ＬＤＱＵＯ;溫州版&ＲＤＱＵＯ;限購令在全國來說是最嚴的。 中新網溫州８月１６日電 (記者 趙小燕)浙江溫州版「限購令」松動一事近日頗為引人關注，１５日，溫州市住建委副主任戴旭強向記者表示，溫州的限購令調整，其實是被誤讀成「松綁」，該市只是取消了時間限制，將原有的比國務院更為嚴苛的政策，調整到與國務院一致的政策，並未突破真正意義的限購范圍。 由於溫州是首個調整樓市限購令的城市，因而也引發其他已經執行限購的城市是否會效仿溫州放松限購令的疑問，同策諮詢研究部總監張宏偉認為，溫州限購定向寬松政策出台具有特殊性，這個特殊性在於它原本就比其他限購城市執行的嚴格，從這個角度來說，溫州限購政策這點調整也不為過。而其他限購城市來講，由於當前沒有溫州限購政策那樣的放松的空間，其他城市很難在現有限購政策基礎上再度放松，允許本地居民購買第三套住宅。（記者孫紅麗） 問題是，松綁「限購令」能否拯救當地的房價？不可否認，房價高低關系到房地產景氣指數，而房地產景氣與否又關系到地方的ＧＤＰ，從這個角度上看，拯救房價有利於當地ＧＤＰ的增長。但我們要認識到，在溫州樓市坐上「滑梯」的趨勢下，通過松綁「限購令」拯救不了房價。 近日，有媒體報道稱，溫州樓市限購有松綁的跡象，限購細則出現微調。據了解，２０１１年３月，溫州出台的「限購令」較其他城市更為嚴格，本地戶籍家庭及納稅或社保滿一年的非戶籍家庭，只能新購買一套住房。而眼下，溫州市戶籍居民家庭如果已經在市區擁有一套住房，現在可以再購買一套市區住房，名下無市區房產的可以購買兩套市區住房，但名下不能擁有超過兩套市區國有土地住房。 關於溫州「松綁」限購一說，溫州市住建委向記者解釋說，此次限購政策微調後仍在國務院要求執行的限購標准內，只是從原來地方更為嚴格的「限購令」回歸國務院的規定標准而已。 看看各媒體是怎麼評論的吧：有的說，溫州是在「引領限購開閘」、「逐步取消限購政策」會引起其他「城市效仿」等等，有權威媒體更是用了「放開限購就是放虎歸山」字眼。媒體說得熱鬧，網友們的反應也是情緒高漲。網友「啞鈴加油」幽默地感歎到，「限購令一開放，又將點燃中國大媽的購房欲望了。看來未來女婿的路會越走越難啊。」