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華潤置地１０９億前海拿地深圳總價地王刷新 @ 2013-08-17T11: 返回 熱門新聞 關鍵詞：前海 華潤置地 概念：深圳８月１６日 , １０９億元人幣奪前海地 寸土寸金的前海，１６日拍出深圳新地王！前海首批出讓的Ｔ２０１－００７８商業性辦公用地，土地面積６．１８萬平方米，建築面積５０．３萬平方米，由華潤置地以總價１０９億元（人民幣，下同），樓面價每平米２．１６萬元，搶標成功，雙創深圳地產最高價。 受制於入標門檻的影響，首批深圳前海發展區，面積最大的地皮，只是華潤置地與世茂房地產之爭，最終由潤地以１０９億元人民幣奪得，是深圳新的地王。 新華網深圳８月１６日電（記者趙瑞希）深圳誕生新地王！１６日，深圳前海針對香港聯合交易所上市企業推出的Ｔ２０１－００７８地塊通過一次競價的方式公開出讓。華潤置地有限公司以１０９億元拍下此地塊，樓面地價為每平方米２１６７０元。 ８月１６日下午３點華潤置地有限公司以１０９億元購得深圳前海Ｔ２０１-００７８地塊，溢價率高達６２．２％。８月１６日下午深圳土地局出讓前海Ｔ２０１-００７８地塊，初始價格６７．２億元僅經過兩次報價華潤置地便以１０９億元力壓世茂報出的９０．９９億元獲得該地塊的開發權。 前海首批出讓三幅商業用地中的最後一幅，今日由華潤置地(０１１０９)以１０９億元人民幣競得，較底價６７．２億元人民幣高出６２．２％，亦成為深圳新的總價地王。按市場本來預期該地塊成交價，介乎７５．５至８０．５億元人民幣。 華潤置地以１０９億元人民幣，投得深圳前海一幅商業用地，較底價６７．２億元高約６２％，成為以總價計的深圳新地王。 昨日下午，深圳前海首批出讓的三宗地中的最後一宗Ｔ２０１-００７８地塊落槌，華潤置地豪擲１０９億力壓世貿將其收入囊中。１０９億的成交價刷新了７月底前海Ｔ２０１－００７５地塊７１．８億的總價，成為深圳新的總價地王。 （更多報道見Ａ５版） 楊晨/圖文 １６日下午，前海第三宗地如期開拍，華潤置地以１０９億元的價格奪得該地開發權，成為繼卓越集團之後第二家進駐前海的開發商。而昨日拍賣的編號Ｔ２０１-００７８地塊也成為深圳新地王，成交價較掛牌起始價溢價６２．２％。 競拍門檻提高，最終首批深圳前海發展區面積最大的地皮，變成華潤置地與世茂之爭，１０分鍾內一次競價，世茂入標價約９１億人民幣，已高於預期，華潤置地入標價更高突破百億人民幣，最終華潤置地以１０９億人民幣奪得地皮，較起始底價高六成二，亦高於預期，每平方米樓面地價逾２１０００元人民幣，較對上出讓的兩幅地皮高約三成半。 《星島日報》報道，前海首批出讓的三幅商業用地中最後一幅昨日競拍，雖然度身訂造只供本港上市公司競投，但或由於出讓門檻較高，僅得兩家公司入標，反應遠遜預期，本港藍籌地產公司未見蹤影。最後由華潤置地（１１０９）以一百零九億億元（人民幣，下同）高價競得，較底價六十七億二千萬元高出達六成二，再次刷新深圳總價地王紀錄，每平方米樓面地價二萬一千多元。 華潤置地１０９億元的拿地價，較起始價溢價超過６０％，該地塊也成為繼卓越集團７１．８億元之後的又一「地王。「據和訊網了解，華潤置地和世茂房地產都同時參與了７月２７日的頭兩宗地塊出讓，值得一提的是，在前面兩宗地塊的報價中，華潤置地的報價數最低。對於此番高價拿地，華潤置地副總裁孔小凱在現場表示，與前海前兩宗地塊相比，公司非常看好該地塊。