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熱門新聞 有線誤報金管局撤招地產股尾盤異動 @ 2013-08-11T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：金管局 樓市 確定樓 概念：確定樓市轉勢向下 , 金管局指未確定本港樓市是否 香港文匯報訊（記者 陳遠威、黃嘉銘）樓市走向持續不明朗，交投淡靜，市場寄望政府放寬樓市調控措施，金管局昨重申，雖然樓市近日成交量下跌，但樓價仍高企，前景未清晰，目前未能確定樓市是否已轉勢向下；若樓市現階段整固後再升，不排除要再推逆周期措施；至於何時可放寬，則要看樓市周期變化。恆地主席李兆基昨日則認為，「辣招」應只是應急措施，若樓市持平當局就應撤銷，他並料未來樓價跌半成至一成的機會大於升半成至一成。 (綜合報道) (星島日報報道)有報道指金管局正評估樓市是否轉向，更考慮在樓市轉勢時放寬部分逆周期措施。然而金管局已就有關失實報道澄清，該局所指是目前仍未能確定樓市周期是否出現轉向，會繼續留意發展，因應周期演變采取適當措施，保障銀行體系穩定。另外，金管局預期本港銀行貸款經過６月份急升後，會出現放緩。 【本報特訊】近期本港樓價升勢放緩，甚至恆基地產（０１２）主席李兆基更預期，未來樓價是下跌機會較高，市場正關注金管局會否對現有的逆周期措施作出調整。昨日金管局發言人指出，正評估樓市表現是否出現轉向，一旦樓市轉勢，會考慮放寬部分針對樓市措施。不過發言人亦指出，現時仍未充分掌握實際情況。當中要視乎樓價、成交量、市民供款能力，以及市場利率等走勢。 金管局表示，自０９年以來，有６次推出樓市逆周期措施，期內市民借按揭的貸款成數，由平均６４％降到近日的５５％，借款人收入用於還債比率，亦由４１％降到３５％。數據反映，一旦遇上樓市或經濟逆轉，借款人的抗震能力增大。局方又表示，雖然樓市成交量跌，但樓價仍然高企，未能確定樓市是否已轉勢向下。若樓市再升溫，不排除要再推逆周期措施，以免銀行體系承受的風險增加。

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