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再融資有譜房產股振奮 @ 2013-08-03T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：開閘 新湖中寶 房企再融資 地產 定增 產股 概念：新湖中寶８月１日 , 再融資開閘地產股 不過美聯中國營運總監兼華南區董事總經理王書權表示，新湖中寶個案，不代表房企再融資全面開閘，以免房價再度顯著上升，但相信中央會適度放寬措施，例如選擇性容許房企再融資投放於保障房項目。 實際上，除了新湖中寶之外，此前陸續發布停牌公告、並且目前仍然處於停牌狀態的涉及房地產的上市公司還包括了榮豐控股、宋都股份、萊茵置業、東華實業、金豐投資。業內人士普遍猜測，這些「涉房」上市公司的「重大事項」，很可能與房地產的再融資開閘有關，而此次新湖中寶在停牌近一月之後公布定增方案，則在一定程度上證實了這個猜測。 改造項目，是三年來首個直接用於房地產開發項目的再融資預案，市場憧憬房企再融資定向開閘 知情人士透露，市場不應對新湖中寶定增預案做過分解讀。房企再融資不會全面開閘，只是以個案形式定向支持保障性安居工程等。 內地房地產開發商新湖中寶昨披露其定向增發預案，擬募集至多５５億元投向棚戶區改造項目。在經歷三年的房企再融資凍結後，新湖中寶的再融資預案引起市場遐想，Ａ股及香港上市的內房股表現亮麗。不過有內地媒體引述權威渠道消息稱，房企再融資目前並不會全面開閘。 上證《上市房企再融資打響第一槍 新湖中寶擬定增募資５５億》&ＬＤＱＵＯ;新湖中寶８月１日晚間發布的公告顯示，公司擬以不低於３．０７元/股的價格，定向增發不超過１７．９１億股(含１７．９１億股)，募資不超過５５億元。發行對象為不超過１０名特定對象，均以現金認購。募資淨額擬用於兩個地產項目，分別是上海普陀區及閘北區的棚戶區改造項目。&ＲＤＱＵＯ; 房企再融資正式開閘，新湖中寶（６００２０８）推出了募資額達５５億元的非公開發行預案，公司股票８月２日復牌。 房企再融資正式開閘，停牌近一個月後，浙股新湖中寶（６００２０８）昨日晚間發布定增預案，擬定增募資約５５億元，用於上海普陀區和閘北區兩處舊城改造項目。同時公司股票將於２日復牌。 德佑地產高級經理陸騎麟則認為，考慮到目前房企融資手段已經開始多元化，監管層短期內不會全面放開房企再融資，可能最先放開的就是類似於海印股份這種商業物業開發或者是新湖中寶這類棚戶區改造的融資項目。 周五早盤，受房企再融資開閘等利好消息刺激，房地產板塊大幅高開，截止發稿時，新湖中寶漲停、首開股份漲５．５３％、福星股份漲６．１９％、中天城投漲５．０８％、蘇寧環球漲４．９５％。 招商地產董秘劉寧在接受證券時報記者采訪時表示，上市房企再融資暫停三年來首次有新方案推出，融資門檻也一定很高。新湖中寶定增方案明確募資投向是棚戶區改造項目，或許也將成為之後的房企再融資投資方向的一個風向標。未來監管層即使能夠放開上市房企的再融資，但對募資投向的監管也一定會非常嚴格。她認為，從這個角度來看，新湖中寶的定增方案有一定標志性意義。 房企再融資或定向開閘 地產股爆發新湖中寶漲停