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興業南豐下限價奪九肚地尺價９０７１元區內同類最低 @ 2013-08-02T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九肚 概念：屯門小秀住宅地 , １７億８３１８萬元批出 核心提示：地政總署昨日公布，於上月截標的九肚第５６Ａ區地皮由香港興業（４８０）伙同南豐集團以１２．２億元投得，每尺樓面地價９,０７１元，該地價接近市場預期下限，亦創同區無限量地皮尺價新低。另一塊於同日截標之屯門限量地則以５．６３１８億元批予永泰地產（３６９）。惟業內人士普遍認為，此次招標結果反映出發展商因應市況，出價已趨謹慎。有測量師估計此九肚地皮落成單位後建築尺價約１．４萬元。 旭日及宏安合組的財團、香港興業均入標九肚地皮。萬泰則獨資競投屯門項目。 九肚地皮還收到香港興業(４８０)、長實(００１)、宏安(１２２２)及旭日國際財團的入標書。 地政署今日公布新界沙田九肚第５６Ａ區及屯門小秀第５５區兩幅地皮之中標結果。九肚山第５６Ａ區地皮，地盤面積約為６４０４６平方尺，指定作私人住宅用途，最高樓面面積１３４４９６平方尺，地皮由香港興業以１２．２億元投得，每尺樓面地價９０７１元。至於 屯門市地段第４３５號地皮，地盤面積約為１２５１４２平方尺，指定作私人住宅用途，最高樓面面積１５９３７２平方尺，限定住宅單位總數不得少於１７５個，地皮由永泰投得以５．６３１８億元投得，每尺樓面地價３５３４元。兩幅地皮總地價１７．８３１８億元。 昨日截標的沙田九肚Ｂ６地盤，入標發展商包括已在５６Ａ區內持有發展項目的新地（００１６）、信置（００８３）、永泰（０３６９）及萬泰，而區內尚未插旗的長實（０００１）、嘉華（０１７３）、會德豐（００２０）、香港興業（０４８０）亦有入標；另百利保（０６１７）及富豪酒店（００７８）、宏安（１２２２）及旭日國際，也合組財團參與競投。嘉華國際香港地產發展總經理尹紫薇表示，出價會因應市況而定，相信集團出價合理。她又指出，九肚地皮屬於傳統豪宅地段，可發展低密度住宅，所以看好發展前景。 香港興業逾１２億元奪九肚地 標兩地，另外，香港興業（００４８０）及萬泰則分別入標九肚及屯門地皮 今日有屯門小秀限量地及九肚山地皮兩幅地皮截標，據現場消息指，沙田九肚地暫收９份標書，包括長實、會德豐、信和置業、嘉華國際、永泰、及百利保與富豪的合資，香港興業及宏安財團等。九肚山地皮，地段編號沙田市地段第５６３號，地盤面積約為６４０４６平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為８０６９８平方尺及１３４４９６平方尺，預計地皮每尺樓面地價約９０００-１．０６萬元，總值估值約１２．１-１４．３億元。 香港興業低價奪沙田九肚地 永泰投得屯門限量地 ６． 沙田九肚及屯門小秀地皮以逾１７．８億批出。九肚地由香港興業(００４８０-ＨＫ)投得；屯門地則由永泰投得(Ｒ０２) 備受市場關注的九肚五十六Ａ區Ｂ六豪宅地，受之前數幅地皮以低價批出，測量師曾紛紛調低估值最多達一成，昨最終仍接獲十一份標書競投，反應優於市場預期。地政總署發言人表示，沙田九肚地皮共收十一份標書，而屯門小秀限量地則收九份標書，署方會按照程序處理及盡快公布招標結果。