熱門新聞 居屋貨尾准買家首日揀樓邀３６人僅２３人到場 @ 2013-07-25T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：居屋 貨尾 揀樓 概念：居屋貨尾２１人 , 居屋最後貨尾單位開始揀樓 最後一批居屋八百多個貨尾單位，開始讓中簽買家選購單位。 最後一期居屋余貨共有８３２個單位，售價介乎約１１９萬至２１０萬元，當中包括曾經有短樁問題的天水圍天頌苑。預計首日揀樓的申請人有大約三十人。有買家說，盡可能不買短樁的單位，但亦有人不擔心。 有曾經五次入紙申請抽居屋准買家 , 今次終於抽中揀樓, 他同樣揀了天頌苑一個三房單位, 但就表明不考慮涉及短樁的單位, 擔心影響日後轉售, 他在揀樓後, 入天水圍實地視察單位, 了解單位有否漏水, 他說, 只要單位沒有太明顯的問題 , 都會接受, 還准備五萬至十萬元, 為單位做執漏 ． 最後一期居屋貨尾單位，今早九時起開始揀樓，首批３６名中簽市民，今日分三批在樂富居屋中心揀樓。由於不設示范單位，准買家要親身前往單位，實地視察，再返回居屋中心簽約，如果不滿意所選的單位，可以再揀樓。 有幸成為居屋貨尾首批揀樓人士，有人扶老攜幼來選樓，一家人來完成置業夢。房委會在樂富的居屋中心安排了會議室，分批向中簽者簡介安排。電視屏幕顯示，還有什麼單位可以買，單位中包括有短樁問題的天頌苑 居屋貨尾今日揀樓，其中今期「樓王」，位於南區雅濤閣近３５０萬元最高價單位，今午前已被一位居於葵湧區的婆婆買入。她表示，由於想搬往港島區，將來與子女同住，故即使樓價比同期出售的居屋較貴，也願意購買。 房委會最後一期居屋貨尾合共８３２個單位，昨日起讓中簽申請者揀樓，在２３名出席揀樓的申請人中，有８名選購空置逾１０年、曾被揭短樁的天水圍天頌苑單位。居屋申請人即日揀選短樁居屋做業主，不但反映基層家庭渴望置業的心願，而且說明居屋是置業鏈條向上流動的重要環節。目前，市民對居屋需求甚殷，凸顯本港市場缺乏低價單位，私樓樓價脫離市民購買力。政府在增建公屋、居屋的同時，尤其要持續增加私樓土地供應，推動新界等區樓價下調至市民能夠負擔的水平，滿足市民的置業需求。 當然，協助市民置業並非壞事，張一鳴舉例指，有如當年復售居屋及夾屋貨尾，場面一樣萬人空巷，超額近１１倍，２００９年尾復售居屋更達到１９倍，與今日白表居屋免補地價項目的逾１０倍、置安心因單位少而達到４４倍，可見由２００９年至今每次推售資助房屋，都是非常熱烈。於是，很多人就把這個現象解讀為用家需求極強，有這班用家支持，樓價難有下調空間，而且需要更多供應來滿足需求。

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