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熱門新聞 陸銀錢荒擴大房貸停擺利率飆 @ 2013-06-27T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房貸 銀行 概念：部分內銀 , 套房貸款利率優惠 據報道，中國銀行取消首套房貸利率優惠，農行在北京分行也暫停首套房貸８５折優惠；而中信行總行要求，除北京、上海外的所有城市分行禁止發放基准利率以下首套房購房貸款。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;「貸款額度特別緊張，目前南京各大銀行房貸放款周期拉長等跡象正在逐漸擴大，部分銀行已收緊首套房貸款利率優惠。」南京鏈家分析師尹筱沁告訴記者，從他們合作的多家銀行來看，目前中行已暫時性停掉了商業貸款業務，北京銀行將首套房利率上調至了基准。「過去商貸下款周期大約２０個工作日，現在時間就不確定了，只能一直等著銀行下款；公積金的下款周期也拖長了，這其中以建行最為緊張，可能要延長到２個月左右，其他銀行還好，基本在１月左右。」 記者采訪多家銀行發現，部分銀行已將８．５折的優惠利率恢復成基准利率。光大銀行某支行相關人士對記者表示，目前個人客戶在該行辦理首套房貸業務，將執行基准利率。此前，為了吸引消費者向銀行借款購房，各銀行均推出了首套房貸款利率的折扣優惠利率，優惠幅度一般在基准利率的８．５折至９折不等。 當然，一旦面臨資金吃緊的情況，雖然政府支持首套房貸款利率優惠，但銀行大都會借著大環境提高要價。&ＬＤＱＵＯ;有的銀行要求客戶辦理信用卡，有的要求在該行購買理財產品和進行存款，以此來作為繼續執行首套房貸款優惠的條件。&ＲＤＱＵＯ;銀行貸款經理告訴記者。 消息面上，央行：已向金融機構提供流動性支持；人民日報：不會引金融危機；證監會：將采取綜合措施提振市場信心；４藍籌ＥＴＦ獲逾３０億淨申購；北京多銀行取消房貸優惠；同仁堂（２１．３３，-０．２２，-１．０２％）等中藥材檢出農藥殘留超歐盟標准數百倍；我國部分地方財政收支告急；美股反彈道指收高１０１點；新三板再擴容等。（新浪財經） 廣發沙面支行則表示，目前該行的首套房貸仍然可以享受最多八五折的折扣，「但是二套房貸估計批不下來，而且額度會很少」。包括匯豐、星展在內的多家外資銀行的個貸經理則表示，目前房貸政策沒有發生變化，首套房貸仍舊最多享受八五折優惠，二套房利率上浮１．１倍。 本次搜房網采訪的１０家銀行有：中國銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、建設銀行、江南農村商業銀行、光大銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行。據搜房記者了解到，常州五大銀行（中國銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、建設銀行）：中國銀行本月收緊了首套房貸利率優惠，從５月份的８５折上調至９折，農業銀行、交通銀行、建設銀行均按照５月的房貸利率優惠政策，優惠主要以８５折為主，當然這樣的優惠折扣也是僅限合作樓盤，而工商銀行未有這樣的限制，首套房利率都將執行８５折優惠。民生銀行本月不做按揭貸款，而中信銀行對於６月首套房利率優惠還是和５月不變，合作樓盤８５折優惠，不合作樓盤９折優惠。 自４月「國五條」實施以來，多地房貸收緊，多地部分銀行已將首套房利率從八五折上調至九折，而在二套房貸方面則有提高首付比例跡象。據偉嘉安捷與各大銀行統計發現，有部分銀行已將首套房貸款利率優惠從八五折調升至九折。例如，北京地區已有１/３的銀行，把首套房貸利率優惠提高到九折。 據偉嘉安捷與各大銀行統計發現，有部分銀行已將首套房貸款利率優惠從八五折調升至九折。偉嘉安捷企劃經理吳昊告訴記者，目前，北京地區已有三分之一的銀行，把首套房貸利率優惠提高到九折。主要原因是：六月是年中的分水嶺，根據往年交易慣例，銀行從進入六月份開始會逐漸收緊利率，放慢貸款速度；另一方面，隨著「國五條」政策的從嚴，住房貸款業務不免受到影響，銀行收緊房貸轉而指向中小企業融資貸款也是意料之中。不過偉嘉安捷認為，優惠利率的小幅提升不會對借款人的還款月供壓力影響太大。

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