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熱門新聞 兩住宅地皮共收１３份標書反應符合預期 @ 2013-06-22T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：將軍澳及 今截標 地皮 及屯門 份標書 掃管 概念：１１份標書 , 將軍澳及屯門掃管笏住宅地皮 政府主動推出的將軍澳及屯門掃管笏住宅地皮今日截標, 市場預期兩幅地最多可為庫房進帳約４０億元． 其中將軍澳 ６８Ｂ１區地 , 市場估值介乎 ３５億３０００萬元至３７億７０００萬元, 即每尺樓面地價４３００元至４６００元． 至於屯門掃管笏地皮, 市場估值介乎 １億５９００萬元至１億９３５０萬元, 即每尺樓面地價３３００元至４０００元． 分析稱, 相信兩幅地皮入標反應不俗 ． 其中掃管笏地皮可吸引中少型發展商． 將軍澳地皮的地盤面積約為２８萬 ３１１４尺 , 最高樓面面積為８２萬 １０３５尺 , 需興建不少於８４０個單位; 屯門地皮地盤面積約為３萬 ７２１１尺 , 最高樓面面積 ４萬 ８３７４尺 ． 將軍澳及屯門地今截標 估值最高共４０億 【地皮截標】將軍澳及屯門地已經截標，政府至少收到１１份標書 【地皮截標】將軍澳及屯門地已經截標，政府至少收到１１份標書 將軍澳第６８Ｂ１區及屯門掃管笏第５５區嘉和里山路與青山公路掃管笏段交界的住宅地皮今截標。地政總署公布，兩地分別收到７份及６份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，兩幅住宅地的入標反應雖略遜於同區早前已標售的地皮，但反應仍算不俗，反映市場對後市仍具信心。而將軍澳地皮規模較大，故吸引較多大型發展商參與投標，相信市況及投資風險將於入標價上反映。而由於是次標售的將軍澳地皮較早前標售的６５Ｃ１的位置較少遮擋及近海，估計樓面尺價有機會較６５Ｃ１區為高，以估計樓面尺價約４,６００元計算，估計地皮可為庫房進帳約３７．７７億元。 【明報專訊】美聯儲局表明年底收水，市場憂慮息口上升影響樓市，但政府近日密密推出地皮。將軍澳６８Ｂ１區及屯門掃管笏嘉和里山路兩住宅地今截標，市場預料發展商取態審慎。不過，新地（００１６）及會德豐（００２０）均分別表示會競投兩地。

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