熱門新聞 九肚市值１２億掀財團爭奪 @ 2013-06-16T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九肚 招標 屯門 沙田 概念：１２億１０００萬元 , 沙田九肚地及屯門小秀限量地今起招標 沙田九肚第５６Ａ區Ｂ６地盤以及屯門小秀第５５區限量住宅地皮今日起招標，下月２６日截標。市場預期，兩幅地皮估值合共介乎１７．６８-１９．１９億元。 今日將會有屯門小秀限量地及沙田九肚山地皮兩幅地皮招標，將於７月２６日截標。屯門限量地位於小秀第５５區青山公路大欖段的屯門市地段第４３５號，地盤面積約為１２５１４２平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為９５６２７平方尺及１５萬９３７２平方尺，限定住宅單位總數不得少於１７５個，預計地皮每尺樓面地價約３５００元，總值約５．５８億元。至於九肚山地皮，地段編號沙田市地段第５６３號，地盤面積約為６４０４６平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為８０６９８平方尺及１３４４９６平方尺，預計地皮每尺樓面地價約１００００元，總值１３．４４億元。 美聯測量師行董事林子彬表示，參考今年初已標售的掃管笏及九肚５６Ａ區Ｂ２地盤住宅地均獲不俗反應，分別收到９份及１４份標書，料今次標售的兩個住宅項目入標反應亦應該不俗。今次招標的屯門小秀第５５區住宅地為限量地，地盤面積約為１２５,１４２方尺，指定作私人住宅用途，地積比率１．２７倍，最高可建樓面面積１５９,３７２方尺。發展項目的住宅單位總數不得少於１７５個，料主要發展為分層單位加洋房，他預計，以每尺樓面地價約３,５００元計，他估計，地價約５．５８億元。 (綜合報道)(星島日報報道)政府馬不停蹄地推出土地以增加供應，明日再有兩幅新界地皮招標，沙田九肚五十六Ａ區豪宅地，並無發展限制條款，屯門小秀第五十五區限量地，最少提供一百七十五伙，市場估計該兩地皮市值最少逾十七億元，由於牽涉銀碼不大，料吸引中細型發展商，當中沙田九肚地無發展限制條款，料吸引更多發展商積極入標。 【晴報專訊】位於九肚山及屯門的兩幅地皮今日開始招標，並於７月２６日截標。年初附近已標售的住宅地反應理想，業界人士預料是次標售的反應同樣不俗。當中九肚地皮屬傳統豪宅地段，加上區內有多幅地皮以理想價批出，相信可吸引發展商積極競投，料樓面地價達一萬元，估值１３．４４億。兩幅地皮預計為庫房帶來１９億的進帳。 --政府周五(１４日)推出兩幅新界地皮招標，沙田九肚５６Ａ區豪宅地，並無發展限制條款，屯門小秀第５５區限量地，最少提供１７５伙，市場估計該兩地皮市值最少逾１７億港元。 * 蘋果日報

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