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熱門新聞 鄭家純評賣樓新例「吹毛求疵」 @ 2013-06-11T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：鄭家純 一手 概念：新世界發展主席鄭家純表示 , 一手住宅物業銷售條例４月 《一手住宅物業銷售條例》自４月底出台後，市場上仍只有３個新盤在售，另有若干新盤因樓書細節出入只能「回爐」修改，一手市道暫現真空期。新世界發展（０１７）主席鄭家純昨日公開表示，造成新樓供應不足皆因一手新例監管吹毛求疵，使發展商擔心樓書違例以致負上刑責，他並建議政府優化及簡化新例，令發展商放心推盤。一手住宅物業銷售監管局（銷監局）對上述言論作出火速回應，稱新例立法前曾與包括地產建設商會（地建商會）在內的多方商議，相關要求必要且合理。 新世界發展主席鄭家純表示，《一手住宅物業銷售條例》監管過於仔細，達吹毛求疵程度，建議政府優化及簡化《一手》條例，釋除發展商疑慮。 自《一手住宅物業銷售條例》４月２９日生效以來，多個新盤開售受阻，令開售時間一再押後。新世界發展主席鄭家純罕有地公開批評新例吹毛求瑕，一手住宅物業銷售監管局火速接招回應，多個一手住宅物業的售樓說明書的住宅物業樓面平面圖的資料與相關住宅物業的機電裝置平面圖的資料有差異，與賣方是否未熟習條例的要求無關，亦不是條例的要求不合理。 ．．．．．．新世界發展（０１７）主席鄭家純【圓圖】表示，政府出招要令樓價回復正常，助市民置業的目標正確，惟樓價至今未有回落，政府亦應研究原因；對於一手新例實施後，發展商須符合新例要求始能推盤，但部分要求過於繁復，期望政府可優化及簡化相關要求，包括免除發展商對刑責的憂慮，令新盤供應回升。他認為，目前情況只令一手供應減少，從而令樓價繼續向上。 不過，新世界發展主席鄭家純昨日稱，ＢＳＤ令內地買家數目下降，而港人港地條款限制年期達３０年，質疑港人港地有沒有繼續推行的必要。他又認為一手住宅物業銷售條例４月底實施後，規管太嚴，甚至吹毛求疵。發展商要確保滿足條例要求才能推盤，令一手供應銳減推升樓價，希望當局能優化及簡化新例，市場回復合理供應量。 規管一手樓銷售法例推出近兩個月，鄭家純表示，該條例實施後，發展商需要滿足條例要求才能推盤，令一手住宅供應減少，令樓價上升。他稱，政府出招期望令樓價回正常水平，但政府目前要研究樓價未有回落的原因。他又指，期望政府可優化及簡化新例要求，免除發展商對刑責的憂慮，從而令一手供應回升。(Ｑ) 新世界發展(００１７．ＨＫ)主席鄭家純向傳媒表示,《一手住宅物業銷售條例》監管過於嚴&#３５６４１; ,令新例推出近兩個月,新樓供應明顯減少,因發展商擔心售樓書不夠仔細,會負上刑責,他建議政府優化及簡化《一手》條例。該股近期連續震蕩向下,周一早盤輕微低開後回軟,盤械圖/ＳＰＡＮ>１１．２８港元水平後見支持,終收報１１．５２港元,跌２．０４％。主要相關活躍窩輪行使價在１２港元至１４港元附近,距離到期日約５到２０個月左右。

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