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中海斥９０億拓啟德２幅港人港地 @ 2013-06-06T02: 返回 熱門新聞 關鍵詞：港人港地 兩幅 概念：９０億元 , 兩幅啟德港人港地 內地發展商中國海外，以合共４５．４億元，連環投得兩幅位於啟德港人港地。兩幅地的平均成交尺價，接近市場預期上限。中國海外指，總投資額約９０億元。 地政總署公布，兩幅實施「港人港地」措施的住宅用地的招標結果，各以２２．７億元批予中國海外兩幅用地的批租期為５０年。 兩幅位於啟德的「港人港地」住宅用地，合共以４５億４,０００萬元批予中國海外發展有限公司的子公司高龍發展有限公司。預計可合共提供不少於１,１４５個單位。 兩幅位於啟德發展區「港人港地」 , 由中國海外 (００６８８)中標, 兩幅地皮中標價均為２２億７０００萬元, 合共為庫房進帳 ４５億４０００萬元, 中標價符合市場預期． 地政府剛公布兩幅位於九龍啟德地盤１Ｈ１上的新九龍內地段第６５１６號及地盤１Ｈ２上的新九龍內地段第６５１７號之「港人港地」招標結果，各以２２．７億元批出，總地價４５．４億元，由中國海外附屬公司投得。 兩幅港人港地最終由內地發展商中國海外包攬，成功擊退逾十家發展商，包括本港多家大型發展商，合共以４５．４億元奪得兩幅地皮，出價屬市場預期之內。兩幅地皮總可建樓面面積８８萬平方尺，相當於每平方尺樓面地價約５１７３元，市場原先估計介乎２７００至５３００元。 地政總署公布，啟德兩幅「港人港地」住宅地皮合共以４５．４億元批出予中國海外，接近市場估值上限，每幅地皮批出價同為２２．７億元。啟德１Ｈ１地是中海力壓其余１５家財團，以２２．７億元奪得，樓面尺價５４２８元。毗鄰的１Ｈ２地，前後共收１３份標書，價錢同為２２．７億元，樓面尺價為４９１３元。啟德兩幅地皮上星期五截標，合共收到２９份標書。 地政總署公布兩幅「港人港地」招標結果，兩幅地位於九龍啟德地盤１Ｈ１上，各以２２．７億元批予中國海外(００６８８．ＨＫ)旗下高龍發展，均接近市場預期上限。兩幅用地的批租期為５０年，地價總計為４５．４億元。 地政總署公布, 中國海外(００６８８) 中標啟德兩幅「港人港地」, 合共中標價為接近市場估值上限的４５．４ 億 元。該兩幅地皮上周五截標, 共收到２９份標書。兩地皮合共樓面面積約８８萬平方尺, 樓面尺價約５１６０元。該兩幅港人港地規定發展商至 少 要 興 建 １１４５ 個 單 位, ３０ 年 內 單 位 買 家必 須 是 持 有 本 港 永 久 性 居 民 身 份 證 人 士。 兩幅位於啟德發展區的「港人港地」今日(６月５日)公布投標結果，由中國海外(００６８８)擊敗眾多財團，以４５．４億元投得；每幅地價各為２２．７億元。料總投資額達９０億元，興建期約３至４年。香港置業九龍區高級營業董事姚偉南(ＢＥＮＮＹ ＹＵ)形容，投標價結果理想並高於預期，姚偉南解釋，近期樓市在政策陰霾下，新盤銷情受到一定影響，而是次投標總投資額料達９０億元，基本成本平方尺料逾一萬元，可謂是發展商以實際行動為後市投下信心一票，反映發展商對後市仍然樂觀，料消息對市場將帶來正面影響，同時有助帶動啟德周邊屋苑二手成交。 中國海外以４５．４億元投得啟德兩幅「港人港地」住宅地皮，接近市場估值上限，每幅地皮中標價各２２．７億元。 新浪財經訊 ６月５日下午消息 香港政府為保障本地居民住房需求首度推出的兩塊「港人港地」地皮，意外被中資開發商中國海外(００６８８-ＨＫ)得標。這兩塊位於原啟德機場的地皮中標總價４５．４億港元，為市場預期上限。根據政府的要求，該兩塊地皮建成住宅限售予香港永久居民，３０年內都只限轉讓給香港永久居民。 【香港商報訊】記者梁佩端報道：首兩幅位於啟德的「港人港地」地皮昨截標，共接獲２９份標書，其中１Ｈ１地盤接獲１６份標書，１Ｈ２地盤則接獲１３份標書，長實、新地、信置、會德豐及嘉華國際等財團均有入標，而新世界則伙拍麗新及旭日集團合資競投兩地。市場人士表示，是次入標反應較預期為理想，相信「港人港地」及有關限制條款對發展商影響不大。估計兩地皮每尺樓面地價約５０００元，估值合共逾４４億元。 路透香港６月５日 - 香港政府稱周三宣布，首兩幅位位於九龍啟德發展區的「港人港地」住宅用地，合共以４５．４億港元批出予中國海外發展 ，略高於市場預期。