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熱門新聞 中銀隨時開打按揭戰 @ 2013-05-29T15: 返回 熱門新聞 關鍵詞：中銀 按息 概念：按揭業務市場 , 中銀香港和廣北 繼匯豐銀行後，本港樓按市占率最高的中銀香港亦都加入減息行列。中銀香港下調以港元同業拆息定價的按揭，即Ｈ按息率，至Ｈ加１．９厘，即實際按息大約２．１厘，較匯豐的Ｈ按息率低。而鎖息上限下調２５至４０點子，至Ｐ減２．７厘，現金回贈維持１％。 銀行按揭業務市場硝煙四起，近日加入減息行列的中銀香港（２３８８），其總裁和廣北昨天在該行股東大會後表示，今年以來按揭市場經歷低谷，該行的按揭業務與去年相比大幅下降，考慮到市場情況，該行近日下調了拆息（Ｈ）按揭利率，未來將密切監察市況及業務狀況，如有需要會及時作出調整。 (綜合報道)(星島日報報道)港府樓市辣招效用浮現，４月份新批按揭貸款額按月減降２５％，涉及二手市場更跌３７％，惟無礙銀行再戰按揭市場。繼豐早前「彈弓手」將Ｐ按息率減回至Ｐ減２．８５厘（２．１５厘），主要對手中銀香港（２３８８）則以Ｈ按（拆息按揭）迎戰，將Ｈ按息率減至Ｈ加１．９厘，冀藉實際按息２．１厘取勝豐。 和廣北表示，考慮到市場情況，中銀香港下調本港銀行同業拆息掛勾按揭利率(Ｈ按)息率；不過，他強調，調整按息是迫不得已的措施，不認為會令業務量大增，未來會繼續視乎市況調整按息。 中銀香港副董事長兼總裁和廣北在股東周年大會後表示，目前按揭業務屬低谷，與去年相比並不活躍，在定價方面會密切留意市場狀況和業務發展，如果有需要會繼續調整定價政策。他指，早前該行調整Ｈ股亦是基於此，未來會否調整將根據市況跟進。他並不期望，利率調整會帶來大量新業務，只表示反映市場環境，屬不得已的舉措。 【ＡＭ７３０訊】中銀香港(２３８８)副董事長兼總裁和廣北(圖)指，受政府推出調控樓市措施影響，本港按揭市場已進入低谷，料該行今年按揭業務表現稍差，至於減同業拆息(Ｈ)為基礎的按揭息屬「迫得不已」，有需要時再調整按息。 公布將Ｈ按息率由Ｈ+１．９５厘減至Ｈ+１．９厘，實際按息約２．１厘。副董事長兼總裁和廣北於記者會表示，受本港樓市政策影響，按揭業務正經歷低潮，目前按揭業務相比去年有大幅下降。他稱，若市場氣氛持續，預計今年按揭業務將低於去年，並指將密切關注跟進市場發展，需要時將調整Ｐ按息率，希望能平衡成本負擔保持合理利率。 中型銀行也不甘示弱，近日有中型銀行伙拍中原地產及中原按揭推定息按揭計劃，首三年實際按息為２．１５厘，而其後全期亦低至２．１５厘。中銀香港減按息的傳聞亦甚囂塵上，有消息指將於下周初調整其Ｈ按實際按息，該行目前Ｈ按息率為Ｈ+１．９５至３．１５厘。

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