|
|
| 關鍵詞：信報網站 萬沽 高層 樓市快訊 |
| 概念：尺價１０２００元 , 建築面積９００方尺 |
| 將軍澳日出康城首都２座右翼高層Ｃ室，３房間隔，外望山景，建築面積９００方尺，實用面積６７９方尺。原業主於４月初仍以約１．５萬元放租，最終經過雙方４口價洽商後，以約１．２５萬元出租，業主大幅劈減兩成。建築尺租１３．９元，實用尺租１８．４元。美聯物業表示，原業主於２００８ |
| 過去半年一直力撐周六及周日新盤銷情的元朗尚悅，昨天再度上載樓書，按新例最快於下周六可正式發售，市場人士指出，示范單位今天亦將開放；由於新例對單位實用面積的要求與以往有差別，故尚悅昨天上載的樓書所表述的實用面積，與舊有樓書亦有出入，新樓書內 |
| 尚悅為新例實施後首個公布實用面積縮減的新盤，由於已上載樓書的項目不多，相信未來仍有重推項目出現實用面積減少的情況。學者指出，由於新例在單位面積表述上有所不同，以致實用面積出現差距，但並不擔心有已購入單位的買家，以實用面積不同作藉口「踢契」。 |
| 祥益地產分行主管林英傑表示，日前錄得兆麟苑Ｉ座高層１室，實用面積４０１尺，建築面積５１５尺，兩房一廳，以２４２萬(自由市場價)成交，實用面積計算尺價為６０３５元，若以建築面積計算尺價為４６９９元，屬市場價成交。林氏稱，該名買家鍾情該單位座擁內園景觀，加上內籠 |
| 沙田第一城睇樓量有上升趨勢，於５月暫錄得３１宗成交。沙田第一城１６座低層Ｂ室成交，建築面積５６２方尺，實用面積４５１方尺，屬３房間隔。中原地產表示，以４６０萬元沽出，單位共減１８萬元，建築尺價８１８５元，實用尺價１０２００元。 名城３房減１２萬至８３８萬承接． 大圍名城２ |
| 柴灣杏花村１８座中層３室，實用面積５９６方尺，建築面積７３２方尺，３房間隔，望山景及園景，中原地產表示，以６４０萬元易手，實用尺價１０７３８元，建築尺價８７４３元，低於市價約６％。 沙田第一城３房４６０萬易手． 沙田第一城１６座低層Ｂ室，建築面積５６２方尺，實用面積４５１方 |
| 祥益地產分行主管林英傑表示，新近錄得屯門居屋兆麟苑Ａ座高層８室，實用面積４０１尺， 建築面積５１５尺，兩房一廳，以２４３萬(自由市場價)成交，以實用面積計算平均尺價為６０６０元，若以建築面積計算尺價為４７１８元，屬市場價成交。林氏稱，該名買家鍾情單位客廳及 |
| 核心提示：新辣招出台已兩月有余，二手市況依舊疲軟，愈來愈多業主心態隨市況而變，連藍籌屋苑亦不例外，港島區３大藍籌屋苑即均現低於市價成交。太古城新近錄得一單位以低市價８％的價格成交，另有海怡半島業主劈價７４萬元將單位易手，該單位最終成交建築尺 |
| 香港置業蔡俊文表示，日前促成將軍澳新寶城５座低層Ｅ室，實用面積４３６平方尺，建築面積６０６平方尺，２房間隔，望園景，成交價$４１２萬，實用面積尺價$９,４５０。業主於３月初放盤曾叫價$４６０萬，現減價$４８萬促成交易，減幅約一成，而新買家為一名上車客。據悉，原業主 |
| 世紀２１北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角健威花園Ｃ座低層０５室，建築面積５０７方尺，實用面積４４８方尺，向東南面，望街景，成交價４５０萬元，建築面積尺價８,８７６元，實用面積尺價１０,０４５元，其成交價約低於市價１０％。 據了解，買家為區內投資客，打算作收 |
