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《大行報告》瑞信：長實(００００１．ＨＫ)取消雍澄軒交易影響有限 @ 2013-05-14T14: 返回 熱門新聞 關鍵詞：雍澄軒 長實 證監 概念：證監會 , 長實取消雍澄軒酒店交易 長實（００００１）今年２月中公開拆售位於葵湧的家庭式酒店「雍澄軒」，政府表明要跟進，證監會已介入調查事件，並和長實達成和解協議。長實全資附屬公司ＰＥＡＲＬ ＷＩＳＤＯＭ ＬＩＭＩＴＥＤ(ＰＷＬ)接獲證監會通知，認為有跡象指雍澄軒酒店房間的買賣安排構成一項集體投資計劃。 長實集團發表聲明稱，由於證監會指雍澄軒酒店可能一項集體投資計劃，雖長實不認同，但同意取消雍澄軒酒店的交易。(明報記者攝) 證監會宣布，與長實、長江實業地產發展、ＰＥＡＲＬ ＷＩＳＤＯＭ ＬＩＭＩＴＥＤ(ＰＷＬ)及ＨＯＲＩＺＯＮ ＨＯＴＥＬＳ &ＡＭＰ; ＳＵＩＴＥＳ ＬＩＭＩＴＥＤ(統稱長實各方)，今天達成協議，後者取消雍澄軒酒店房間的銷售項目。 長實執行董事趙國雄表示，雍澄軒酒店房間分拆出售前已評估各種可能性，因此不同意證監會的觀點。他強調，同證監會達成協議是本著「以和為貴」的看法，認為在香港目前的情況下，需要和諧氣氛。 ５０萬對長實而言當然是小數目，但監禁的刑責陰影卻可大可小。由雍澄軒拆售一刻開始，長實已冒著犯法的爭議賣房間，懶理你政府出聲、輿論大罵，照樣急急賣，這些走法律罅的行為，根本不應姑息，尤其對著長實這類大集團，更應殺一儆百。但證監會卻選擇容許長實賠錢了事，還要賠償額這麼少，是否有心放生長實呢？ 證監出手 長實跪低取消雍澄軒撤交易 證監會又說，早前曾通知長實各方，表示准備根據證券及期貨條例在原訟法庭展開法律程序，向法院申請頒令取消這個銷售項目，最終長實與證監會達成協議，取消雍澄軒酒店房間交易。 長實取消雍澄軒所有交易，法律界立法會議員郭榮鏗表示，主要責任很可能在於長實，認為回購未必可解決所有法律問題。 長實（００００１）昨日突然宣布，因應證監會指拆售葵湧雍澄軒酒店構成集體投資計劃，決定取消所有交易，估計受影響買家（一手連摸貨買家）逾４７０人。由於發展商只作退款，而並非和解協議作出賠償，法律界料會掀起一連串訴訟。 證監會指，正在調查長實(００００１-ＨＫ)雍澄軒酒店房間的購買要約是否構成《證&#Ｘ５２３８;及期貨條例》下取得集體投資計劃的權益或參與集體投資計劃的一項要約。 長實(００００１)公布, 接獲證監會通知, 認為有跡象指雍澄軒酒店房間買賣安排, 構成一項集體投資計劃． 鑒於相關法律見解的分歧, 將會可能對雍澄軒酒店房間買賣的合法性帶來不明朗因素, 從而可能對買方的業權持有、按揭安排或日後轉讓酒店房間造成影響, 所以在不承認任何責任的前提下, 同意取消所有雍澄軒酒店房間相關交易, 並向買方退還連同利息的所有訂金及付款, 以及１萬港元的法律及其他開支． 長實（００１）年初出乎市場意料推出葵湧雍澄軒酒店房間拆售，事件擾攘兩個多月後，終因證監會介入調查而被迫告吹。長實宣布與證監會達成協議，取消所有交易，向買家連息退回已付的金額，每個案給予１萬元作為律師費等開支。 證監會：長實(００００１．ＨＫ)取消雍澄軒買賣屬合理結果 雍澄軒風波愈演愈烈，繼部分買家退出交易後，長實(００００１)在證監會壓力下突然宣布取消雍澄軒酒店所有交易。 長實表示，接到證監會通知，認為有跡顯示雍澄軒酒店房間的買賣安排，構成一項集體投資計劃。長實雖不認同證監會觀點，但鑒於事件令房間買賣合法性變得不明朗，可能影響日後買方的業權持有、按揭安排及日後轉讓，故長實及證監會同意安排取消，所有相關的臨時合約及買賣合約。