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證監會介入長實拆售雍澄軒酒店取消交易連息退訂 @ 2013-05-14T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：雍澄軒 長實 證監 概念：證監會認為 , 長實取消雍澄軒房間交易 長實(００００１)公布，全資附屬ＰＷＬ決定及與證監會同意安排取消酒店房間的所有相關《臨時合約》及《買賣合約》。長實指ＰＷＬ接獲證監會通知，認為有跡象指旗下「雍澄軒酒店」房間的買賣安排構成一項集體投資計劃，不過該公司不認同證監會觀點。 長實集團發表聲明稱，由於證監會指雍澄軒酒店可能一項集體投資計劃，雖長實不認同，但同意取消雍澄軒酒店的交易。(明報記者攝) 長實(００００１)拆售雍澄軒酒店房間事件備受爭議，證監會介入下，長實取消所有有關交易，並退還訂有、任何部分付款，連同利息，以及１萬元來付還任何合理律師及其他費用。 ５０萬對長實而言當然是小數目，但監禁的刑責陰影卻可大可小。由雍澄軒拆售一刻開始，長實已冒著犯法的爭議賣房間，懶理你政府出聲、輿論大罵，照樣急急賣，這些走法律罅的行為，根本不應姑息，尤其對著長實這類大集團，更應殺一儆百。但證監會卻選擇容許長實賠錢了事，還要賠償額這麼少，是否有心放生長實呢？ 長實執行董事趙國雄表示，雍澄軒酒店房間分拆出售前已評估各種可能性，因此不同意證監會的觀點。他強調，同證監會達成協議是本著「以和為貴」的看法，認為在香港目前的情況下，需要和諧氣氛。 長實發出公告指，全資附屬公司ＰＥＡＲＬ ＷＩＳＤＯＭ ＬＩＭＩＴＥＤ(ＰＷＬ）接獲證監會通知，認為有跡象指雍澄軒酒店房間的買賣安排構成一項集體投資計劃。ＰＷＬ並不認同證監會觀點，認為有關安排並不構成一項集體投資計劃，故毋須申請認可。但基於相關法律見解的分歧將可能對雍澄軒酒店房間買賣的合法性帶來不明朗因素，可能對買方的業權持有、按揭安排或日後轉讓酒店房間造成影響，故此，決定及與證監會同意安排取消酒店房間的所有相關《臨時合約》及《買賣合約》。 長實說，並不認同證監會的觀點，但鑒於法律見解的分歧對買賣的合法性帶來不明朗因素，因此與證監會同意取消交易。 長實（００００１）昨日突然宣布，因應證監會指拆售葵湧雍澄軒酒店構成集體投資計劃，決定取消所有交易，估計受影響買家（一手連摸貨買家）逾４７０人。由於發展商只作退款，而並非和解協議作出賠償，法律界料會掀起一連串訴訟。 長實雖不認同證監會觀點，但鑒於事件令房間買賣合法性變得不明朗，可能影響日後買方的業權持有、按揭安排及日後轉讓，故長實及證監會達成協議，取消所有雍澄軒酒店房間銷售項目的臨時合約及買賣合約。 長實取消雍澄軒所有交易，法律界立法會議員郭榮鏗表示，主要責任很可能在於長實，認為回購未必可解決所有法律問題。 他指出，證監會認為今次解決方案屬合理的結果，且方案若能落實，將可確保各方回復到交易前的狀況。證監會將會監察長實各方在取消銷售項目方面的進度，以決定是否須要采取任何進一步行動。(ＢＩ/Ａ) 據長實通告表示，接獲證監會通知，認為有跡象指雍澄軒房間的買賣安排構成一項集體投資計劃。長實指，雖然集團不認同證監會觀點，但鑒於相關法律見解分歧，可能對交易的合法性帶來不明朗因素，從而可能對買方的業權持有、按揭安排或日後轉讓酒店房間造成影響，故取消有關交易。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂、廖穎琪、鄭治祖）長實昨日宣布取消雍澄軒所有買賣交易，並退款及補償１萬元。不過，綜合市場資料，由於至少有３５個單位涉及「摸貨」，當中產生的差價損失及責任誰屬，法律界人士亦沒有一致說法，恐怕會引發不少訴訟。長實發言人則指出，長實會與第一手買家取消交易，摸貨交易的法律責任，為第一手買家與其接貨者之間的責任，長實不會涉及其中。 【明報專訊】長實昨宣布把雍澄軒所有買賣「還原」，但由於部分房間早已「摩出」（成交前已轉讓），若二手買家不願取消交易，一手買家隨時要付出更多賠償。市場估計雍澄軒的摩貨交易約有２０宗。 雍澄軒風波愈演愈烈，繼部分買家退出交易後，長實(００００１)在證監會壓力下突然宣布取消雍澄軒酒店所有交易。 長實(００００１)：與證監會和解，取消所有雍澄軒酒店房間相關交易，並向買家退款。長實股價昨日下跌２％報１１６．４元，尚未完全反映取消雍澄軒交易的影響，故仍要留意今日股價表現。 星島環球網消息：香港證監會介入調查長實分拆出售葵湧雍澄軒酒店項目，長實昨（１３）日決定與證監會和解，取消有關銷售合約，本月３０日前將向全部３６０個買家退款，並連同利息及相關費用。長實執行董事趙國雄昨指出，集團不認為出售雍澄軒酒店房間屬證監會所言的集體投資計劃，與證監會進行法律程序並非無勝算，但取消交易有利社會和諧，一切以和為貴，及有利事件早日解決。據消息人士表示，是次長實取消交易目的是息事寧人，大方向是和諧，支持政府，以客戶為大前提。