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熱門新聞 社科院首次預測房價上升連年預測下降均不准 @ 2013-04-26T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：社科院 今年 房價 概念：社科院預測今年房價 , ２０１３年中國房地產藍皮書 中國社科院經濟研究所經濟增長理論室主任劉霞輝昨日接受南都記者采訪時指出，「今年房價確實不太可能出現較大的波動，總體以穩為主。」而南都記者縱覽前幾年藍皮書發現，這是３年以來中國社科院首次預測房價上升。 房價變化這１０年來已是萬千人關注，應運而生的是這１０年來的房價走勢節點上，都有專家出來「預測」房價。樓市預測儼然像一個全民參與的競猜游戲，從知名專家，到社科院，再到投行，甚至各色草根，都不斷發表著自己對於房價的預測，甚至是炒房者和藝人，都會時不時就房價走勢談論一二。在紛繁的各色預言中，「一漲一跌」兩個派系橫空出世。以任志強、董藩、朱大鳴和陳寶存為主的四人被網絡戲稱為「樓市春天派」，他們認為房價會漲；而一直唱跌樓市房價的謝國忠、時寒冰、曹建海和牛刀則被封為「樓市唱空派」。預測房價一度成為最能博取公眾眼球的網際網路行為。過去那幾年里，凡是以「跳樓、裸奔」為砝碼斷言房價走勢的專家，紛紛成為網民們關注的中心，從而成為大眾媒體報道的熱點，許多人由此成為人們眼中的「公共知識分子」。什麼樣的房價是理性的呢？殘酷的現實是房價一路漲漲漲，於是有人戲稱「信牛刀住牛棚，信志強住洋房」。 據《新京報》整理 對於杭州房產稅的開征，浙江省內相關研究部門也做過預測。浙江省社會科學院今年年初發布的《２０１３浙江藍皮書（經濟卷）》分析稱，今年杭州等城市的限購政策不會取消，但預計杭州等城市將首批進入征收房產稅的城市之列，不過上半年實施的可能性很小。對於房產稅開征對房價的影響，該《藍皮書》分析，如果７月征收，７月前的商品房價格會有所下降，但年末會有所上升，如果在今年第四季度或者明年初開征，今年的商品房價格會前高後低。此外，今年溫州市場流通的房產價格依然處於低迷狀態，很難反轉上揚，但大幅下跌的可能性也不大。 房價變化這１０年來很受關注，１０年來房價走勢節點上，都有專家出來&ＬＤＱＵＯ;預測&ＲＤＱＵＯ;房價。從知名專家，到社科院，再到投行，各色草根，甚至是炒房者和藝人，都發表著自己對於房價的預測。在各色預言中，以任志強、董藩、朱大鳴和陳寶存為主的四人被網絡戲稱為&ＬＤＱＵＯ;樓市春天派&ＲＤＱＵＯ;，認為房價會漲；而一直唱跌樓市房價的謝國忠、時寒冰、曹建海和牛刀則被封為&ＬＤＱＵＯ;樓市唱空派&ＲＤＱＵＯ;。

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