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綠悠雅苑次日售１１４伙四成中簽者「縮沙」看淡後市 @ 2013-04-10T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：綠悠雅苑 揀樓 概念：２０個單位 , 綠悠雅苑首日揀樓售出９７ 【晴報專訊】房協「綠悠雅苑」揀樓首日僅售９７個單位，即有達四成中簽者放棄揀樓。有買家稱物業自住，無懼高位接貨；亦有家長代零收入兒子付首期上車。有長策會成員指，市民憂慮經濟逆轉下，或有「賣剩蔗」情況。房協首日安排１６０名中簽者，到大坑淙紗街辦事處揀樓。早上八時半已開始揀樓，一小時後，第三座３６樓Ｅ室、５３５尺的兩房單位率先賣出，售價３７９．８萬元。至十一時前，成交宗數為２４宗。 ．．． 房協旗下綠悠雅苑今日揀樓，首天只沽９７伙，暗示６３個中簽者打退堂鼓。 房協置安心計劃綠悠雅苑開始揀樓，直至早上１１時，共售出２０多個單位。 【明報專訊】房協資助房屋青衣綠悠雅苑今日首天揀樓，但對於近期死寂的二手市場暫未能起帶動作用。青衣區內代理透露，因睇樓客期望單位大幅減價，但業主未肯劈價售樓，令區內二手呈僵持局面，雖然過去周末兩日睇樓量略有回升，惟整個青衣區二手市場卻未見成交。 政府資助房屋青衣綠悠雅苑錄大幅超額認購，部分抽得較後揀樓名次的准買家近期已回流二手市，帶動區內睇樓量回升兩成。另有綠悠雅苑向隅客趁二手業主願減價，即以約２５３萬元購入青山公路豪景花園高層戶。 香港房屋協會（房協）發售的資助出售房屋項目「綠悠雅苑」，今日早上９時將於大坑浣紗街龍濤苑２３號房協進行揀樓。揀樓程序展開接近２小時，２４個單位已完成揀樓手續。據了解，房協每次安排小量准買家入內揀樓及辦理手續，而門外則設有不同時段的等侯區予准買家等侯。綜合市場消息指，第３座Ｅ室已沽出７至８成單位。 青衣綠悠雅苑於下周一開始揀樓，揀樓處設於大坑浣紗街２３號龍濤苑房協辦事處，首輪揀樓於當天９時開始，買家需帶備１２萬元本票，本票抬頭「ＷＯＯ,ＫＷＡＮ,ＬＥＥ&ＡＭＰ; ＬＯ」或胡關李羅律師行。 「綠悠雅苑」下周一起揀樓 (港聞) 房協的資助出售房屋項目「綠悠雅苑」 , 今天開始揀樓, 首批１６０名准買家到場揀樓, 首日售出 ９７個單位．有買家說, 過去十幾年抽居屋都抽不中, 今次抽中是好彩 , 他揀了一個三百多萬元的兩房單位, 由於擔心利息會上升, 已經到銀行做過壓力測試, 預算用家庭收入約三分一去供樓．另一名買家認為, 綠悠雅苑平均尺價六千多元, 比較同區大型屋苑 , 算是合理 ． 房協的青衣綠悠雅苑今日起揀樓，首日有一百六十名中簽准買家，獲安排到大坑的房協辦事處揀樓。至十一時，已售出二十四個單位。一名中簽的剛畢業大學生表示，在父母協助下，買入三房單位，需要四百多萬元，又說屋苑兩年後落成，雖擔心未來息口上升，但同時擔心樓價上升，故決定現時入市。 房協綠悠雅苑昨日第二天揀樓，２００名中簽買家中，約有４成人「甩底」缺席、出席揀樓的１２３名市民中，只有１１４人成功認購單位，９人未能選購；而首天缺席的４成買家昨日並沒有出現，明顯是放棄購買機會。 下星期綠悠雅苑開始揀樓，而政府又在綠悠雅苑開售後再出招，雙印花稅以及銀行加０．２５％雖然對購買綠苑人士實質影響不大，但心理影響則無法評估，俗語有雲：寧買當頭起，莫買當頭跌，已經有不少人准備縮沙，現在政府又收緊按揭保險，有幾個新樓盤甚至叫停，這更加影響市民揀樓意願。 ＊房協「置安心」項目青衣綠悠雅苑次日揀樓，認購反應一般，昨日單日售出１１４伙，近四成中簽者未有前往揀樓。業內人士認為，認購反應一般反映買家對後市審慎。