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熱門新聞 樓市１０年漲：九調房價騎虎難下 @ 2013-04-01T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：國五條 出台 概念：北京３月３１日 , 城市國五條細則出台 其中，合肥版「國五條」細則在３月３０日出台，同策咨詢研究中心總監張宏偉對中新網房產頻道表示，「總體上來講，合肥版『新國五條』細則不如其他城市嚴格，諸如二套房貸首付比例及利率提升、二手房交易２０％增值稅、單身限購等問題都沒有涉及。關於房產稅試點擴圍更是沒有提及，之前新國五條細則當中提及的全市范圍均需限購的要求，在合肥新國五條細則當中也沒有提及。」 據知情人士透露，現階段地方對於房價控制目標一項較為慎重，尤其是房價上漲過快的一線城市，因此都不想先出台，想看看其他地區是怎樣設定的「廣州版『國五條』細則在討論中也面臨到此問題，甚至制訂了高中低三個版本。」 上海國五條細則出台：嚴禁發放第三套房房貸 和交易大廳的火爆相比，各地的實施細則依舊「靜悄悄」，３月３１日是各地出台房價調控目標的「大限」，但截至到３０號中午，只有廣東出台了國五條的落地細則。各地住建部門只表示正在加緊制定出台。北京中原地產市場部總監張大偉認為，地方版「國五條」大多已准備就緒，但是一些細節還在「考量」。 據官方數據顯示，今年２月，內地７０個大中城市中，房價環比上漲的城市達６６個，占逾九成。其中，北京、廣州兩地漲幅最高，環比上漲３．１％。隨著廣東版「國五條」細則率先面世，各地亦將落實新「國五條」、出台操作細則進入倒計時。有專家認為，內地樓市將能有效降溫、回歸理性。 在樓市熱漲中，２月２０日和３月１日，中國官方相繼出台房地產調控新「國五條」及其細則，以穩定市場預期、遏制部分城市房價過快上漲。

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