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熱門新聞 多地出台國五條細則未涉及２０％個稅 @ 2013-04-01T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：國五條 北京 概念：北京３月３１日 , 調控國五條細則 【記者張靜報道】北京樓市國五條調控細則周六出台，規定自３月３１日起禁止京籍單身人士購買二套房；嚴格按個人轉讓住房所得的２０％征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個稅；進一步提高二套房貸首付款比例，新舊政策以存量房買賣合同網簽時間為准。 南京工業大學房地產管理系主任吳翔華：上海、重慶版幾乎就是原文照抄，而北京版則增加了許多新提法。關於個稅的征收方法有兩種，一種是按利差２０％計征的查驗征收，一種是按轉讓價１％計征的核定征收。在國五條細則原文中，僅表述了查驗征收的方法，而北京版則&ＬＤＱＵＯ;把話說完整了&ＲＤＱＵＯ;。此外，北京版還首次寫明了時間表，即３月３１日為時間節點。 中新網北京３月３０日電(記者 於立霄)大限的倒數第二天，北京落實「國五條」的地方細則終於出台。這個被稱為「國五條」細則升級版的地方新政明確規定，自３月３１日起，京籍單身人士限購一套房，出售非唯一住房征收２０％個稅。 另外，僅從京滬兩地的「國五條」細則上來看，有業內人士分析，北京版的政策力度要強於上海版的「國五條」細則。例如，在限購方面，北京版明顯最嚴格，在已經限購五年的基礎上，還執行了單身本地戶籍限購一套。對購房者的威懾力也最大。 綜合各方消息來看，「國五條」北京細則的主要內容包括，針對「國五條」中提到的「個人售房所得按２０％征稅」進行細化，二套房首付比例將提高，以及北京本地戶籍的單身人士的限購政策等。 中國房地產調控「國五條」北京、上海細則周六（３月３０日）下午發布，其中包括北京本地戶籍的單身人士的限購一套的規定。眾多業界人士繼續爭議限購限賣政策。

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