熱門新聞

【 財經】地方版細則密集落地二三線城市從簡無自選動作 @ 2013-04-01T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：細則 國五條 北京 概念：北京３月３０日 , 調控國五條細則 【記者張靜報道】北京樓市國五條調控細則周六出台，規定自３月３１日起禁止京籍單身人士購買二套房；嚴格按個人轉讓住房所得的２０％征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個稅；進一步提高二套房貸首付款比例，新舊政策以存量房買賣合同網簽時間為准。 揚子晚報報導，北京、上海、重慶三大城市昨日（３０日）先後公布落實&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;的實施細則，也讓江蘇老百姓對省細則的出台多了一份期待。據了解，江蘇省的貫徹&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;文件預計將於今天在省政府官方網站發布。業內人士分析，與已經公開的廣東、北京、上海、重慶四地&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;細則相比，江蘇的文件可能更接近廣東版，以原則性的要求為主。 繼３月２５日廣東版國五條細則出台後，昨天，北京和上海的地方細則也正式落地。比較三地細則，北京的調控力度最大。業內人士分析，在限價、信貸方面，北京最為嚴厲；在限購方面，北京「激流勇進」；土地供應計劃北京更為具體；在市場監管方面，北京更為全面，北京的調控細則將影響其他城市的落地細則力度。 【文匯網訊】繼北京之後，上海版「國五條」細則也於３０日出台。上海市出台六項實施意見，鞏固該市房地產調控成果。 繼廣東省之後，北京作為內地房價最高、炒房和投機性最嚴重的地方之一，於今日傍晚正式公布新國五條細則，將自明日起執行。其中包括禁止單身人士購買二套房，以堵假離婚逃限購之漏洞。 據經濟之聲《天下財經》報道，北京、上海昨天出台了國五條調控細則，提出對於出售自由住房按照規定應當征收的個人所得稅，應嚴格按照轉讓所得的２０％計算征收。北京規定本市戶籍成年單身人士在本市沒有住房的限購一套住房，而上海則明確要繼續穩步實施個人住房房產稅改革試點引導住房合理消費。一線城市調控細則會給二三線城市細則制定帶來哪些影響？中國國際經濟交流中心專家馬慶斌點評。 另外，僅從京滬兩地的「國五條」細則上來看，有業內人士分析，北京版的政策力度要強於上海版的「國五條」細則。例如，在限購方面，北京版明顯最嚴格，在已經限購五年的基礎上，還執行了單身本地戶籍限購一套。對購房者的威懾力也最大。 根據規定，各地應在３１號前公布房價控制細則。昨晚六點，北京、上海密集發布自己的"國五條"細則。幾小時後，重慶的細則也隨之落地。加上幾天前頒布細則的廣東，幾座房價調控的重點城市都亮出了底牌。到底這些城市推出了哪些措施？房價真能被控制住嗎？ 記者上午了解到，「國五條」北京細則擬於今天下午通過北京市政府門戶網站「首都之窗」正式對外發布。細則內容將在「國五條」的基礎上進行細化，包括細化「售房所得按２０％征稅」、完善限購政策等，並將給出具體執行時間。 和交易大廳的火爆相比，各地的實施細則依舊「靜悄悄」，３月３１日是各地出台房價調控目標的「大限」，但截至到３０號中午，只有廣東出台了國五條的落地細則。各地住建部門只表示正在加緊制定出台。北京中原地產市場部總監張大偉認為，地方版「國五條」大多已准備就緒，但是一些細節還在「考量」。 廣東成首個落實國五條細則省份