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不動產統一登記：貪官現形？房價會跌？ @ 2013-03-31T22: 返回 熱門新聞 關鍵詞：登記 明年 概念：不動產統一登記制度實施 , 不動產登記明年出台房產 分析認為，過去大陸缺乏全國統一不動產登記制度，造成房產登記訊息復雜、不完備，許多不法官員甚至鑽漏洞，以假名藏匿「灰色房產」；而建立統一登記制度後，將有助推進全國住房信息聯網，讓所有房產資訊被「攤在陽光下」，政府也能因此掌握房市真實情況，進一步加快房產稅改革等。 消息剛一出來，就有地產商預測，「如果今年實施這樣的政策，房價馬上會跌」，概因不動產統一登記為房產稅的征收帶來了預期。此前房產稅這個「靴子」一直沒有「落下來」，就是因為征收的基本條件——房產信息的統一登記這個條件不具備。倘若明年６月底前鐵定出台，實施也就水到渠成，房產稅的全面征收也就可能不再遙遠。民間普遍認為，房產稅才是高房價的「殺手&#３８１５９;」，因而，不動產統一登記制度，既是對《物權法》的真正落實，也是讓房價調控回到正常稅收軌道的舉措。 在期盼房價能夠降下來的同時，民眾質疑，為什麼限制百姓言論的網路實名制馬上就可以立法，不動產登記制度要等到明年才能實施呢？教育部特聘講座教授、浙江大學商學研究院院長李志文認為，這是給貪官們充裕的時間轉移資產。 中經：在不動產統一登記制度實施之後，擁有大量房產的人可以被很快確定，從這個角度來說，這項制度對反腐的助力作用不容小視。同時，不動產登記制度能夠保障房屋等不動產的交易安全，減少欺詐行為，而且還有利於摸清全國房地產市場的基本情況，有利於宏觀調控。可以說，這項制度，一舉多得。 大陸國務院２８日發布《通知》，要求明年６月底前公布並實施不動產統一登記制度，以整合目前多頭馬車的房產登記情形，預料為課征房產稅做准備；未來個人名下有多少房產一目了然，「房哥」、「房姐」無所遁形，可減少貪腐情況，預估將掀起一波房產脫手潮，帶動平抑房價效果。新聞刊Ａ２ &ＬＤＱＵＯ;不動產登記制度是房產信息聯網和征收房產稅的先決條件。只有統一不動產登記標准，才能聯網查詢房產產權信息。&ＲＤＱＵＯ;一位地產行業研究員認為，住房信息聯網的目的就是把各個城市分割的產權統一起來，比方說廣州支持身份證號碼查詢，深圳支持姓名查詢，今後都會統一登記制度方便查詢。 ２０１３-０３-２９ ０９:４６:３４．０國務院：明年６月底前實施不動產登記和網絡實名政府性,摘錄,事業性,登記,前置,印發,不動產,任務,完成,繳費１９５２２６今日要聞ＮＵＬＬ/ＥＮＰＰＲＯＰＥＲＴＹ--> 【大紀元２０１３年０３月３０日訊】３月２９日，中國官方剛公布將在明年６月實行不動產統一登記制度，部份官員開始拋售房產。同一天就有大陸媒體報導稱，浙江寧波一名在機關工作的業主將原價每平米１萬３的房子，以９０００元的７折價格出售。ＳＯＨＯ中國董事長潘石屹評論稱，如果今年實施實名登記，房價馬上會跌 目前，由於技術難題、制度缺失等各種原因，我國不動產登記機構尚未實現全國聯網，甚至在部分經濟發達地區，同處一地的兩個縣之間的信息也相互閉塞。一些地方為落實中央調控房價的政策，出台的限購、房產稅等，也由於缺少一個陽光透明的房產信息網而效果打折。 &ＬＤＱＵＯ;目前只能用公民的身份證查到在該公民所在的這個城市內的房屋數量。所以限購等政策都是只針對單個城市。如果一旦執行全國不動產聯網登記系統，將可以更精確的執行很多調控政策。可以計算出多套房擁有量，調控政策的效果也會更強。&ＲＤＱＵＯ;中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，不動產登記是房產稅出台的必須前提，&ＬＤＱＵＯ;說這將是房地產調控從之前短效政策到長效政策的質變開始。&ＲＤＱＵＯ; 不動產登記制度與被廣泛熱議的房產稅密切相關。按慣例，各國的房產稅制均須規定一定的免稅套數或面積。只有超過免稅幅度的房產才會被征稅。准確掌握每個房產所有者實際擁有的住房套數和面積是全面征稅的前提和基礎。不動產登記若實現了全國聯網，那麼，房產所有者欲隱瞞真實房產數量，將比過去困難得多。 為了促成交易，中介道出了實情。該房東在寧波某機關工作，因為手中有多套房子，怕以後實名制以及收房產稅，所以打折拋售。中介稱這個價格很吃香，如果需要的話可以馬上訂合同，但不能對外聲張。馮先生也就莫名其妙地「撿」了這個便宜。【不動產登記制度明年出台 二手房市場將現拋售】 在部分城市已經試點房產稅的情況下，個人住房信息聯網被視為房產稅全面實施的前奏，不動產登記制度無疑將推進房產信息聯網。國務院總理李克強昨天召開國務院常務會議指出，今年要繼續搞好房地產市場調控， 另外，明年６月底前不動產登記條例出台，至於何時實行，現在恐怕還很難說。 國務院：不動產登記條例明年６月底前出台 利於開征房產稅 ??不動產登記條例要到２０１４年６月才能出台，現行的房產登記辦法是如何執行的？記者昨日采訪了相關專業人士。 全景網３月２９日訊 國務院２８日發布《關於實施任務分工的通知》。通知規定了２０１４年將完成的２８項任務，其中，我國明年６月底前實施不動產登記受到各界廣泛關注。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，不動產登記不統一無法開征房產稅。