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| 關鍵詞：新地 九肚 |
| 概念：１０８８５元 , 沙田九肚住宅地皮 |
| 市民對住宅樓價前景看法偏淡，但發展商對豪宅用地的出價則未見轉勢。屬於沙田九肚一帶第５幅招標的Ｂ２地盤，由首度進軍該區的新地（０１６）奪得，樓面地價１０８８５元，創區內新高。業界人士認為，買家印花稅（ＢＳＤ）等措施對住宅後市有影響，但由於地產發展利潤仍較 |
| 政府推出雙倍印花稅（ＤＳＤ）等調控樓市的新措施後，整體樓市轉靜，但土地市場仍受發展商追捧。新地（０１６）以４１．４２億元，一口氣奪得北角酒店地和沙田九肚住宅地；其中北角酒店地投資額約５５億元，連同毗鄰去年同樣由新地投得的商住用地，兩地的總投資額達２００億 |
| 物業交易雙倍印花稅「加辣招」實施滿一個月，昨天，地政總署批出前北角村一幅酒店地皮和沙田九肚區一豪宅用地，總成交價逾四十一億元，較市場預期為佳。從目前形勢看，「加辣招」對市場產生的切實影響未完全清晰展現；物業市場亦處於一種隱含升跌待變微妙之勢。 |
| 新地（０００１６）獨資４１．４２億元，連環奪得前北角村酒店地及沙田九肚豪宅地，其中北角地樓面尺價７,０２４元，符合預期；九肚地樓面尺價則達１．０８萬元，刷新區內樓面尺價新高，估計開售實用尺價近兩萬元。 樓市氣氛疲弱，但無損發展商投地意欲，新地表示，計劃合共 |
| 新鴻基地產以合共四十一億四千多萬元，投得上星期截標的北角酒店用地，及沙田九肚山住宅地，其中沙田九肚山的住宅地，以十四億二千萬成交，平均每尺樓面地價約一萬一千元，屬市場預期上限。北角酒店用地，以二十七億二千二百萬中標，符合市場預期。新鴻基 |
| 地政總署公布，一幅位於香港北角北角村里及書局街的內地段第９０２０號的酒店用地，以二十七億二千二百萬元批予遠健有限公司（母公司：新鴻基地產發展有限公司）。另一幅位於新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５６６號的住宅用地，則以十四億二千萬元批予創福 |
| 地政總署公布，新地(０００１６．ＨＫ)以２７．２２億元投得北角北角(村)里及書局街的內地段第９０２０號的酒店用地，以及以１４．２億元奪得新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５６６號的住宅用地。兩幅用地的批租期為５０年，地價總計為４１．４２億元。 北角酒店地皮的地盤面積約 |
| 新地副董事總經理雷霆對於是次集團同時投得兩幅地皮感到十分滿意，並笑言非常開心，首先談及九肚山住宅地，他指總投資額約為３０億元，該地皮屬低密度發展，環境清幽且享有海景，供應相當罕有，屬於優質住宅地皮。至於北角酒店地，總投資額就約５５億元，認為 |
| 新地以４１．４２ 億元投得沙田九肚５６Ａ 區Ｂ２ 地盤豪宅地皮， 及前北角村西面酒店地皮。 其中， 北角酒店地皮成交價２７．２２ 億元， 九肚住宅地皮成交價１４．２ 億元， 符合市場預期。 兩者分別收到１１ 份和１４ 份標書。 新地副董事總經理雷霆表示， 兩幅地皮投資額合共８５ 億 |
| 新鴻基地產(０００１６．ＨＫ)成功標投沙田住宅地及北角酒店地。其中，沙田九肚住宅地，中標價為十四億二千萬元，平均每尺樓面地價約一萬一千元，屬市場預期上限。至於有北角酒店用地，中標價二十七億二千二百萬元，符合市場預期。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示， |