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廣深新國五條雙限遏樓價業內：需求有增無減 @ 2013-03-26T11: 返回 熱門新聞 關鍵詞：五條 廣東 概念：廣東省政府 , 國五條細則落地廣東 周一滬深股市表現弱勢振蕩，市場在面對諸多可能出現的不確定性面前十分謹慎。廣東「國五條」細則暫無超預期內容，其他各地「國五條」細則也將陸續公布，內容是否超預期將影響到地產股及其上下游行業板塊，因此市場至少要等待靴子的落地。中國經濟復蘇程度仍會抑制市場整體上行空間，資金面同時也面臨季末考驗。隔夜外盤股市又因塞浦路斯救助銀行方案被認為可能成為歐洲模板，這會引發全球金融市場動蕩，降低投資者風險偏好，對Ａ股短期情緒偏負面。總體來看，滬深股市短期上行動力不足，反彈後或繼續走弱。 「新國五條」要求直轄市、計劃單列市和省會城市要在一季度內公布年度房價控制目標，據此不少人認為，地方出台落地細則應當不會晚於３月底。在距離月底只剩一周的時候，廣東省成為第一個落地細則的省份。 二手房交易征收２０％個稅政策在各地方的細則中如何體現已成為當前人們十分關心的一個焦點。中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，廣東省的最新政策是「國五條」的第一個地方細則，其中很多內容並未明確，特別是個稅２０％，在政策文件中未提及。還有待各地方市一級單位的細則出台。從內容看，廣東版的國五條落地政策，僅是一個原則性文件，內容無新意。這份文件中的大部分條款均為此前已經實施的條款，對市場影響不大。而其中可能對後市產生比較大影響的政策主要有兩條，即探索限地價、競房價等土地出讓方式，完成各級政府的房產信息聯網。這兩項政策均為房產稅 、限房價等政策的前期預備性政策。 ３月２５日，首個地方版「國五條」細則正式落地。廣東省政府發布「轉發國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」，細則要求廣州、深圳兩地需於３月底前公布房價控制目標，並明確指出，至２０１３年底廣東全省地級以上城市(含順德區)完成住房信息聯網工作。作為首個地方版國五條細則，粵五條受到了廣泛的關注。許多的網友均表示，粵五條很大程度上是對國五條的復制，在具體執行上還有很多的問題需要解決。 首個「新國五條」地方細則落地廣東 未提提高二套首付 觀點時評：新國五條細則廣東首落地的疑問 ２０１３年３月２５日下午５時，廣東省人民政府網網站公布&ＬＤＱＵＯ;廣東省人民政府辦公廳轉發國務院辦公廳《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》&ＲＤＱＵＯ;，通知共五條。通知出，各地級以上市人民政府，各縣（市、區）人民政府，省政府各部門、各直屬機構：現將《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》（國辦發〔２０１３〕１７號）轉發給你們，經省人民政府同意，提出以下意見，請一並認真貫徹執行。一、切實落實政府穩定房價的責任。二、堅決抑制投資投機購房需求。三、增加中小套型普通商品住房供應。四、加快保障性安居工程建設。四、加快保障性安居工程建設。五、加強房地產市場監管。廣東對於當前房地產市場調控表態，基本印證地方政府樓市收緊傳聞，成為全國首個地方版調控政策落地的&ＬＤＱＵＯ;地方版細則&ＲＤＱＵＯ;。 距離三月底的大限僅剩下６天的時間，但截至目前，僅廣東省出台了「國五條」落地細則，對於蘇版新政已有不少網上的傳聞和小道消息，至於能否准時落地，現在誰也說不准。 全國首個省級國五條細則落地 廣東版未細化２０％所 首個國五條細則落地廣東 廣東國五條細則出台 全面解讀廣東國五條細則內容及意義