熱門新聞 １４財團入標爭沙田九肚地 @ 2013-03-24T11: 返回 熱門新聞 關鍵詞：九肚 份標書 北角酒店地 概念：沙田九肚住宅地 , 北角酒店地皮截標 其中早前即被業界看高一線的北角酒店地收到１１份標書，其中包括主攻酒店業務的富豪國際(０７８)。綜合市場估值，兩幅地最多可為庫房進帳超過５３億元，當中，九肚地估值１１億至１４．３５億元，尺價最高１．１萬元。 沙田九肚住宅地及北角酒店地截標，合共接獲逾１０份標書，當中以九肚地反應較理想。 政府推售的沙田九肚住宅地，及北角酒店用地中午截標。現場所見，沙田九肚地收到至少８份標書，至於北角酒店地，收到至少６份標書。 政府推售的沙田九肚住宅地，及北角酒店用地今日中午截標。現場所見，沙田九肚地收到至少八份標書，入標的發展商包括新世界發展(０００１７．ＨＫ)、永泰地產(００３６９．ＨＫ)、香港興業(００４８０．ＨＫ)、華懋、資本策略(００４９７．ＨＫ)旗下尚家生活、以及海外基金Ａ&Ｆ。會德豐(０００２０．ＨＫ)及信置(０００８３．ＨＫ)則同時標投兩幅地。海外基金Ａ&Ｆ執行董事合伙人李英豪表示，今次獨資標投九肚地，因為看好未來五至十年樓市發展，若中標會將項目發展為獨立屋。這幅沙田九肚地，因應銀行加新造按息及政府出招，早前有測量師將估值下調近一成，最新估值介乎十一億七千萬至十四億三千萬元，折合每尺樓面近九千至一萬一千元。項目可建樓面約十三萬平方尺。去年區內多幅豪宅地皮先後售出，當時每尺樓面地價約九千五百至一萬零五百元。至於北角酒店地則收到至少六份標書，分別來自麗新發展(００４８８．ＨＫ) 、英皇國際(００１６３．ＨＫ)、華大地產(００２０１．ＨＫ)及富豪國際(０００７８．ＨＫ)。富豪國際董事衛振聲表示，看好酒店前景，認為本港酒店需求仍處增長，加上地皮位置及交通配套良好，因此標投北角酒店地。位於前北角村的酒店用地，因有海景，市場估值二十三億至三十一億元，即每尺地價約六千至八千元，總樓面三十八萬七千平方尺。 《信報》報道，政府推出雙倍印花稅等樓市措施後，樓市成交明顯放緩，但未有影響發展商入標優質地皮的意欲。前北角村臨海酒店地皮和九肚住宅地昨午截標，地政總署共收到２５份標書，其中北角酒店地獲１１個財團爭奪，屬近年反應最佳的酒店地皮。市場人士認為，酒店靚地不多，加上日後與核心區的交通連接可望進一步改善，令用地入標反應優於預期。 ３．九肚及北角酒店地截標，最少獲分別９及６份標書

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