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《大行報告》美銀美林降碧桂園(０２００７．ＨＫ)目標價至４．９元重申「買入」 @ 2013-03-20T14: 返回 熱門新聞 關鍵詞：碧桂園 概念：銷售目標６２０億元人民幣 據碧桂園方面透露，公司今年最少將推１１個新項目。找到新的盈利突破口，或許也是碧桂園高調提升銷售目標的原因之一。今年除了海外項目外，碧桂園位於海南的金沙灘旅游項目也將會是其推盤重點。去年，碧桂園十里銀灘就取得了約３４．９億元的銷售佳績。(記者 馮堯) 碧桂園總裁兼執行董事莫斌透露，項目貨尾目前有７５０萬方米，預期今年新增供應面積涉１,０００萬平方米，年內新盤銷售目標為７０％，貨尾銷售目標不低於６０％。 碧桂園年內計劃推至少１１個新盤，其中３個位於馬來西亞，鑒於未有海外發展經驗，暫未訂下銷售目標。 碧桂園(０２００７)去年全年多賺逾一成七至６８億元人民幣，期內物業銷售收入增加兩成至４００億元人民幣。公司調高今年合約銷售目標三成，股價造好，升約７％。摩根大通指業績較預期理想，相信碧桂園今年業績表現仍然強勁。 內房股全線造好，多只股份躋身四十大升幅榜，碧桂園(０２００７)升６．９％，昨日公布去年業績勝預期，今早大行唱好。其中，德銀把目標價升至 ４．４元，指碧桂園定下今年合約銷售額目標為６２０億元人民幣，按年增加３０％，相對同業進取。 據近期陸續公布的政府及企業數據顯示，今年前兩月全國住宅銷售增速較去年同期大幅提高，且高出商品房平均增長水平。標桿企業的業績增幅更大大領先於全國平均水平。品牌房企紛紛公布前兩個月的銷售業績，其中碧桂園前兩月銷售金額達到１２４ ．５億元，銷售面積１８０萬平方米，同比增逾３１５％。保利地產前兩月同比增幅２６５％，萬科相對增幅較小為４６％，總體銷售額仍遙遙領先於其他企業。 【個股信息】碧桂園(０２００７-ＨＫ)今年合同銷售目標６２０億元人民幣，增長３０％ 內房股：全線造好，碧桂園(０２００７)升６．９％，昨日公布去年業績勝預期，今早獲大行唱好。德銀把目標價升至４．４元，指今年所定之銷售目標相對同業進取。中海外(００６８８)升４．１％。潤地(０１１０９)升４％。花樣年(０１７７７)急升１０％。 另一內房企花樣年，去年完成合約銷售額８０億元，為全年７２億元銷售目標的１．１１倍。公司訂出今年合約銷售目標為１００億元，按年增２５％。花樣年主席兼首席執行官潘軍表示，今年新開工及竣工面積分別為１５２萬及１１５萬平方米，料可售貨量達１９５萬平方米。對於調控政策，他相信今年市場將較為平穩，房價料穩定，呈小幅上漲，又認為市場已適應政府的調控政策。 碧桂園今年銷售目標增三成至６２０億 碧桂園總裁莫斌３月１９日於香港透露，碧桂園目前在馬來西亞有四個項目，而預計今年有三個開盤銷售，但截止目前，還沒有明確的銷售目標。莫斌補充透露，目前碧桂園對於海外市場，有一個中長期規劃，現在成立了海外事業部，今後會進入馬來西亞及東南亞，歐洲會進行嘗試，但碧桂園不會大幅度投資國外項目。 以保利和恆大兩個標桿房企為例，２０１２年前兩月，保利銷售５１．２８億元，占全年８００億元銷售目標的６．３８％；恆大銷售額４２．４億元，占全年８００億元銷售目標的５．３％。而到今年，保利地產前兩月銷售額為１８７．１９億元，已鎖定１２００億元全年目標的１５．６％；恆大則完成了銷售１１４．５億元，完成全年目標１０００億元的１１．４５％。瑞安地產更是完成了全年目標的２８％。此外，融創、富力也都分別完成了全年目標的１５．９％與１４．４％，而部分尚未公布全年目標的房企，其前兩個月的銷售額也非常可觀：中國海外完成了外界預測的１２７０億元全年目標的２０．６％；碧桂園完成外界預測的６００億元全年目標的２０．８％。