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《大行報告》高盛：嘉里(００６８３．ＨＫ)業績勝預期維持「買入」看４６．３５元 @ 2013-03-17T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：嘉里 概念：去年１００億元 , 嘉里建設今年銷售 就今年嘉里的合約銷售目標，首席財務主管王志剛表示，今年全年銷售目標為１１０億元。當中６０億元是來自本港，余下５０億元則來自內地。他又指出公司制訂的銷售目標是與該年對資本開支掛鉤，以管理負債水平。今年的資本開支為６０至７０億元。 《經濟通通訊社１４日專訊》嘉里建設（００６８３）公布去年底止全年業績，去年香港物業部錄得營業額１２２．７４億元，大升３．６倍；股東應占淨溢利則為４６．６５億元，之前一年為３５．２４億元，升３２％，其中已計入投資物業公允價值之增加（已扣除遞延稅項）１０．１８億元，之前為９．０９億元。 嘉里建設去年盈利升三成，賺近７０億元，撇除投資物業公允值變動，基本溢利近４７億元，升兩成八。末期息０．５５元。 嘉里建設(００６８３)公布截至去年１２月底全年業績，純利６９．６億元，按年增長３０．１５％，每股基本及攤薄盈利分別為４．８４元及４．８２元，末期息０．５５元。 今日公布去年業績，期內物業銷售增近５倍至１１６億元，管理層在績後記者會稱，今年銷售目標維持在１１０億元左右，當中香港約占６０億元，內地占５０億元。嘉里業務包括物業發展和投資，管理層稱，物業投資是集團重點，銷售物業產生的現金流是用以資助投資開支，今年投資額約６０至７０億元，故１１０億元銷售足應付投資支出。今年開售物業包括杭州和唐山項目，以及香港的港圖灣和黃大仙 【個股信息】嘉里(００６８３-ＨＫ)今年銷售目標１１０億元，何文田項目投資１７０億元 摩通指，嘉里建設在買地後，其資產負債比率將從去年底的２２．４％，升至３９％，該行料今年公司的現金流入１６０億元，但流出１８０億，故其資產負債比率將維持在３５％的正常水平以上一段時間。如果今年本港樓市環境不景，有關比率甚至進一步推高，或者項目施工被推後。公司今年的銷售目標１１０億元中，６０億元來自香港，但公司今年的項目不及去年強勁，料盈利將在今年倒退。(自然) 匯豐率先加按息，新造按息調高四分一厘，但發展商投地仍然積極，嘉里以 １１６ 億元投得何文田豪宅地，東湧商業地更高於預期四成。周小川稱，要高度警惕通脹，今年會采取穩健、比較中性貨幣政策，又不評論自己會否留任。國泰盈利大幅倒退八成三，但下半年顯著改善，國泰指，貨運復蘇勢頭未必可以維持，會考慮采取更多必要措施。 嘉里建設(００６８３．ＨＫ)去年純利增長三成，賺六十九億六千萬元，扣除物業重估增值廿三億的因素，利潤增加兩成八。派末期息每股五毫半。期內營業額增加六成七，有三百四十五億幾。執行董事何述勤認為，樓市仍處供不應求，加上銀行加新造按揭息率未成趨勢，認為不致影響銷情，今年本港售樓目標為六十億元，內地則為五十億元。不過，他指，基於政府連番出招遏樓市，剛投得的何文田常樂街住宅地，開則時單位面積會縮減，預計項目投資額一百七十億元。