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熱門新聞 嘉里續睇好樓市需求 @ 2013-03-15T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：嘉里 概念：何文田項目 , 嘉里建設今年銷售目標１１０億元 香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）受惠於中國內地及本港兩地物業銷售理想帶動下，嘉里建設(０６８３)２０１２年度全年錄得純利６９．６億元，按年增３０％；若撇除物業重估收益，基本純利為４６．９５億元，按年增２８．４％，每股盈利４．８４元，按年升３０％，擬派末期息０．５５元。對於近日龍頭銀行上調新造按息，集團指出現時未見調高按息成市場趨勢，政府近期連番出招主要是希望將樓價調至合理水平，料未來２至３年市場供不應求狀況未改，對本港樓市前景「不悲觀」。 匯豐和渣打兩大銀行調高新造樓按利率四分之一厘，預示本港按息或已見底，大家盤算何時步入加息周期。另一方面，何文田住宅地王，嘉里出價高於其余五家發展商，以１１６．８億元投得，造價屬市場預期之內，可見發展商對優質地皮尚算積極，後市仍具信心。 政府上月再出招後首幅招標的何文田地王，由嘉里建設（００６８３）獨資以近１１６．９億元奪得，地價高踞全港第二，僅次於１９９７年批出的藍灣半島地王１１８．２億元。但樓面尺價僅１．０２萬元，比１０年批出的同區佛光街百億地王則低近２０％。惟受銀行加按息消息影響，嘉里今日股價隨其他地產股下挫，現跌２．６％。 嘉里建設表示，政府連番出招遏抑樓市，將會影響集團的推盤部署，但由於可供銷售的項目不多，故維持今年本港銷售目標６０億元不變，較去年減少１０億元。

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