熱門新聞 【地皮截標】太古、新世界、新地、恆隆及恆地合資競投東湧地皮 @ 2013-03-11T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：何文田 概念：標書東湧地 , 何文田住宅地皮及東湧商業地皮 政府推出新辣招兩周後，八日首度有截標地皮，當中包括何文田常樂街地王及東湧商業地，其中以估值近百億元之何文田地最矚目，共吸引六家財團入標角逐，而區內大地主如長實及新地等亦有參與入標爭奪。 地政總署公布，今日截標的何文田住宅地及東湧商用地，何文田地皮共收到６份標書，東湧地則接獲到９份標書。 何文田住宅地皮及東湧商業地皮昨天截標，地政總署公布，何文田地王接獲６份標書，東湧商業地則收９份標書。 【記者周俊豪報道】政府於上周四宣布取消勾地計劃，地政總署將於本周五（３月８日）為位於何文田及東湧的兩幅政府用地進行截標程式，其中何文田地皮更有「百億地王」之稱，市值合共１３４．９億元。有資深業內人士認為，是次招標為政府於推出雙倍印花稅及進一步收緊按揭成數後的第一次招標土地，成交價同時將反映大型發展商對後市的看法。 一幅何文田住宅地及一幅東湧商業地皮今日中午截標，為今年政府推出雙倍印花稅及取消勾地機制後，首兩幅截標地皮，相信能反映發展商的投地意欲。地政總署發言人表示，何文田住宅地共獲６份標書，東湧商用地則獲標書９份。 內地自由行訪港旅客數目與日俱增，昨截標可作酒店發展用途的東湧商業地反應理想，共接９份標書，其中東湧東薈城發展商組合，包括新地（０００１６）、新世界（０００１７）、恆地（０００１２）、恆隆（００１０１）及太古地產（０１９７２）是次再度合作入標，各占兩成權益，另帝盛酒店（０２２６６）獨資競投。至於何文田豪宅地亦吸引６家大型發展商入標，包括長實（００００１）及新地等。 政府推售的何文田常樂街住宅地王，及東湧商業地今日中午截標，是當局推出雙倍印花稅及取消勾地表制度後，首次有地皮截標。備受注目的何文田住宅地，暫時最少收一份標書，就現場所見，會德豐(０００２０．ＨＫ)有派代表入標。這項目可建樓面逾一百萬平方尺，由於規模龐大，加上政府辣招直接沖擊豪宅市場，多家測量師行相繼下調對這幅地的預測，最新市場估值介乎九十億至一百二十六億元。至於東湧商業地就最少收兩份標書，其中一份來自發展東薈城的財團，恆隆地產(００１０１．ＨＫ)、恆基地產(０００１２．ＨＫ)、新世界發展(０００１７．ＨＫ)、新地(０００１６．ＨＫ)及太古集團各占兩成權益。另一份標書就來自遠東發展(０００３５．ＨＫ)旗下的帝盛酒店(０２２６６．ＨＫ)。東湧商業用地位於昂坪３６０纜車站和東薈城之間，市場估值約八億五千萬至十六億元，總樓面近五十四萬平方尺。 政府上月底出招後，今日首次有兩幅地皮截標，分別為何文田豪宅地王，以及東湧商業地。截標現場所見，目前至少接獲３份標書。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）天水圍輕鐵天榮站項目流標後，樓市短時間迭遇變故，政府出辣招、取消勾地制度等，無一不是影響後市的重大政策。在這風雨飄搖之際，市值過百億的何文田地王昨日截標，業界一度擔心會再出現流標。不過，地政總署昨公布地皮共接６份標書，由於項目投資額龐大，業界認為反應已相當不錯，市場暫釋流標疑慮。不過有測量師擔心，若地皮下周開標時造價過低，對市場的震撼不低於流標。

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