分享此頁

熱門新聞 舊樓重建天台貓屋彷徨 @ 2013-03-09T09: 返回 熱門新聞 關鍵詞：重建 市建局 深水 概念：重建深水埠舊樓 , 市建局重建東京街福榮街項目 市區重建局宣布啟動新一個位於深水埠的重建項目，計劃拆卸十三個街號、樓齡近六十年的舊樓，預計有一百一十戶家庭及二十七個商戶受影響，重建成一幢廿五層高的住宅大廈，可提供一百四十五個中小型單位。市建局指大廈明顯失修及天台有大量僭建物，後巷亦有商戶，加上殺房密布，相信會增加收購難度，預料最快今年年中出價收購。有地產代理指，該區新樓價格每平方尺建築面積達九千多元至一萬元不等，如按現時樓市走勢推測，收購尺價隨時有機會突破萬元。 市建局宣布重建深水埠東京街及福榮街１３個街號，面積占地１２７０平方米，涉及８３個業權，包括６７個住宅，１４個地鋪及２個後巷業權，涉及１１０戶居民，市建局今日會為業主及住客登記。 市建局公布，重建深水(土步)東京街及福榮街１３個街號，總地盤面積約１,２６８平方米，估計約有１１０戶住戶及２７個商鋪受影響，涉及８３個業權，包括６７個住宅，１４個地鋪及２個後巷業權。市建局今日將進行人口調查。 市建局宣布深水(土步)區的東京街/福榮街重建項目展開法定規劃程序。該局計劃重建後可提供７,４６０平方米的住宅樓面面積的樓高２５層單棟樓，約１４５個中小型住宅單位，另有１,４９０平方米商業樓面面積，預計可在２０２０/２０２２年完成，初步計算發展成本為１０．３億元。 深水埠舊區未來的新住宅供應主力靠市建局，計至昨天宣布重建的東京街/福華街項目，市建局及房協手上持有１１個未開售住宅項目，而２０１４至２０２１年間，將有逾２,６００個單位落成並推出市場，遠較私人發展商供應多，料有效調控區內中小型單位的供應。 長實同樣於一○年一月，成功擊敗七位入標者，取得市建局深水埠荔枝角道╱桂林街和醫局街項目，屬於長實鮮有參與並成功取得的市建局項目，項目提供約三百九十伙。 在香港，一個重建項目要推進，除了居民諮詢，還要闖過多道關卡。首先是政府立項，城市規劃委員會審批規劃方案。雖程式繁復，卻是重要環節，在立項、規劃審批過程中，重建區居民和其他市民都可提出意見，甚至挑戰政府的最終決定。在香港七個舊區，市建局分別設立地區諮詢委員會，成員包括區議會、專業人士、地區領袖、街坊代表等，委員會定期就該區市區重建、保育、復修和活化工作發表意見。此外，就個別重建或保育項目，還會成立專項諮詢委員會。市建局在規劃時，重視公眾諮詢，以香港最大型的觀塘重建項目為例，經兩年五輪共六十次諮詢會，又透過公開展覽和民意調查，才確立重建方案。雖民意諮詢耗費時間，出現爭端後走司法途徑可能讓重建延誤，但這可避免沖突發生，從整體看，反而有利於市區重建順利推進。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。