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勾地表制度速評 @ 2013-02-28T23: 返回 熱門新聞
關鍵詞:勾地 政府 下年度
概念:政府下年度取消勾地 , 2400個住宅單位
財政預算案有關本港土地供應方面,下年度的勾地表會有46幅土地,涉及1.36萬個單位,與去年相若,連同其他土地供應來源,涉及單位2.58萬個。政府強調,會繼續擴充土地儲備。
香港房地產: 政府稱下年度取消"勾地"機制,重掌土地供應主導權
政府將於今天公布下年度勾地表,將提供46幅住宅用地,跟本年度47幅住宅用地供應相若,但可建的單位則由1.35萬伙,輕微增加0.74%至1.36萬伙,其中有28幅住宅新增住宅土地,占勾地表總數約6成;並會沿用按季主動賣地方式出售土地,以維持供應的主導權。
消息指,今年不少新增土地需要先用作滿足公營房屋需要,令下年度勾地表的新增住宅用地,將較去年的二十四幅為少,但政府會連同其他私人土地供應的來源,確保下年度私樓地,可供興建單位會達到全年兩萬個的指標。政府又會增加限尺和限量地,確保有中小型住宅供應,以及加推「港人港地」。
下個財政年度勾地表納入的46幅住宅用地,可建約1萬3600個私樓單位,與去年差不多,政府消息人士表示,28幅新加入的土地中,部分涉及更改用途,包括將社區設施用地,改為住宅用地。連同鐵路物業發展項目,市建局重建及私人發展項目,下年度房屋土地供應,總共可建約2萬5800個私人住宅單位,其數目較今年度減少4000個,政府消息人士表示,主要是鐵路發展項目減少。
.政府突取消勾地機制 下年度賣地46幅首季僅推7幅
近年公屋輪候冊上的人數屢創新高,復建居屋又遇上覓地難。消息稱,今年勾地表新增的私人住宅用地會較去年少,因為新增土地要先滿足公營房屋需要,但政府會連同其他私人土地供應的來源,包括港鐵、市建局等,確保下年度私宅地可供興建單位達到全年兩萬個的指標,亦會增加限尺和限量地,確保中小型住宅供應,以及加推港人港地等。

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