分享此頁

熱門新聞 ２０１３年美國房地產投資須知與展望 @ 2013-02-25T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房產稅 國務院 限購 概念：國務院會議 , 限購擴大房產稅試點 會議確定，已實施或計劃實施限購措施的地方，統一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應該要求及時采取限購等措施，嚴格實施差別化住房信貸政策，擴大個人住房房產稅改革試點范圍。 其中，會議確定了以下政策措施，包括完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施，嚴格實施差別化住房信貸政策，擴大個人住房房產稅改革試點范圍；同時，增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設，以及加強市場監管。 近期擴大房產稅試點成焦點，目標直指房價增長過快的一線及二線城市。具體的城市懸而未決，南京是否會成為第二波首批試點城市？業內專家觀點對立，一方認為南京房價目前比較穩定入選可能性較低；另一方認為限購效果有限南京應成為被征收試點城市。據南京搜房網最新調查顯示７成網友認為南京應成為新一輪試點城市，另外如果南京成為房產稅新輪試點城市，過半網友暫緩購房，而超三成網友表示即使實行房產稅也不影響目前購房計劃。業內分析房產稅還得慢慢來，&ＬＤＱＵＯ;降價&ＲＤＱＵＯ;恐希望不大。 房產稅試點范圍擴大，一直被很多人視為房地產市場調控的「重磅武器」。當前樓市調控中發揮重要作用的「限購」措施，屬於一項行政色彩濃厚的調控手段。從長期看，其角色必然是一項過渡性措施，未來何時退出，備受市場關注。而房產稅作為經濟手段，被認為可以成為房地產市場調控的長效機制，能夠逐步代替未來必然退出的「限購令」。特別是當前，房價在經過兩年多調控之後，再次出現抬頭跡象，國內主要城市房價延續漲勢。中國指數研究院發布的數據顯示，１月全國１００個城市(新建)住宅平均價格環比２０１２年１２月上漲１％，這是近兩年來該數據環比漲幅首次突破１％，百城房價自２０１２年６月止跌後，已經連續第８個月環比上漲。而房產稅的「震懾」作用歷來受到重視，比如１月３１日有媒體報道稱北京將開征房產稅，當天股票市場就有１７只地產股跌幅超５％。當然，在上海、重慶兩地試點房產稅的兩年中，關於這一改革試點的相關討論較多，尤其是征收房產稅是否會對房價一劍封喉，討論的共識是，樓市調控是綜合調控，房產稅只是手段之一。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;（二）堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產稅改革試點范圍。 根據「國五條」，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，要按統一要求完善限購措施。「其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施。」此外，要嚴格實施差別化住房信貸政策，以及擴大個人住房房產稅改革試點范圍。 房產稅試點范圍將擴大 限購或向二三線城市擴展 ２月２０日，國務院總理溫家寶在京主持召開本屆政府最後一次國務院常務會議，會議中，「擴大個人住房房產稅改革試點范圍」「房價上漲過快城市應及時限購」等系列政策措施成為關注重點。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。