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熱門新聞 鐵路項目首見天榮站零入標 @ 2013-02-21T07: 返回 熱門新聞 關鍵詞：天榮站 流標 概念：地價２６億８６３０萬元 , 輕鐵天水圍天榮站上蓋項目流標 輕鐵天水圍天榮站項目流標 天水圍輕鐵天榮站上蓋項目流標。港鐵表示，項目下午截標，但沒有收到任何發展商提交的標書。天榮站上蓋項目，上月曾收到十六份意向書，但最終沒有發展商入標，中原專業服務總裁黎堅輝認為，今次項目補地價遠高於市場預期，加上近期二手交投較淡靜，影響項目吸引力，他說，農歷新年後區內睇樓氣氛好轉，相信流標對區內二手樓市影響不大。美聯測量師行董事林子彬表示，可能是項目補地價費用，折合每尺樓面二千七百元，令發展成本偏高。項目總樓面面積九十八萬二千幾平方尺，可建約一千六百個中小型單位，並沒有限尺或限量條款。 雖然天水圍天榮輕鐵站上蓋項目具有鐵路概念，並且不設限尺及實而不華等條款規限，但因地盤位置、社區房屋結構、發展入場費、未來土地供應、鐵路工程及分紅機制復雜等６大原因，終釀成流標局面。綜合發展．．．

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