分享此頁

熱門新聞 溫家寶最後一次主持國務院會議討論調控樓巿 @ 2013-02-21T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：國務院 樓市 調控 概念：住房房產稅 , 房地產市場調控措施 據新華社電 國務院總理溫家寶昨天主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作，出台五項政策措施。當前，樓市上漲預期愈演愈烈，此次出台的措施釋放出堅持調控政策不動搖、力度不放松的強烈信號。 而上海易居房地產研究院副院長楊紅旭分析指出，「國五條」政策力度「不大也不小」，其亮點是：再度要求各地制定房價調控目標，該政策去年暫停。此外，限購將是小范圍升級，房產稅則鐵定擴容。他預計，國務院或部委將近日將下發新政細則，而嚴格實施差別化住房信貸政策將會有更多想像空間。 樓市調控如期升級，蛇年春節後召開的第一次國務院常務會議，主要議題即是房地產市場調控。會議確定了五項加強房地產市場調控的政策措施（下稱&ＬＤＱＵＯ;國五條&ＲＤＱＵＯ;）。 大陸國務院總理溫家寶今天主持國務院常務會議，部署房地產市場調控工作，確定堅決抑制投機投資性購屋，嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍。 [摘要]]２月２０日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作。對比，有業內人士指出，本次會議內容多數是調控的常規動作，目的是強化前期調控成果並消除近期樓市過火與不實傳言的負面報道． 隨即，６月５日，河北省保障性安居工程建設調度會上表示，「我省(河北省)將嚴格落實房地產調控政策，堅定不移地貫徹國務院和我省關於房地產市場調控的各項政策措施，嚴格落實差別化住房信貸稅收政策和住房限購措施，遏制投資投機性購房，加快中低價位、中小套型普通商品住房建設，堅持調控方向不動搖，調控力度不放松。」 此次國務院會議出台五項調控政策，既體現出政策的連續性，又具有針對性。以限購政策為例，既強調&ＬＤＱＵＯ;已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施&ＲＤＱＵＯ;，又提出新的要求：&ＬＤＱＵＯ;其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施&ＲＤＱＵＯ;，以&ＬＤＱＵＯ;完善穩定房價工作責任制&ＲＤＱＵＯ;為例，要求制定並公布年度新建商品住房價格控制目標，是既有政策的重申，但是加上&ＬＤＱＵＯ;按照保持房價基本穩定的原則&ＲＤＱＵＯ;為前提，則是針對一些城市房價控制目標暴露出的問題從嚴要求的體現。 房產稅試點范圍擴大，一直被很多人視為房地產市場調控的「重磅武器」。當前樓市調控中發揮重要作用的「限購」措施，屬於一項行政色彩濃厚的調控手段。從長期看，其角色必然是一項過渡性措施，未來何時退出，備受市場關注。而房產稅作為經濟手段，被認為可以成為房地產市場調控的長效機制，能夠逐步代替未來必然退出的「限購令」。特別是當前，房價在經過兩年多調控之後，再次出現抬頭跡象，國內主要城市房價延續漲勢。中國指數研究院發布的數據顯示，１月全國１００個城市(新建)住宅平均價格環比２０１２年１２月上漲１％，這是近兩年來該數據環比漲幅首次突破１％，百城房價自２０１２年６月止跌後，已經連續第８個月環比上漲。而房產稅的「震懾」作用歷來受到重視，比如１月３１日有媒體報道稱北京將開征房產稅，當天股票市場就有１７只地產股跌幅超５％。當然，在上海、重慶兩地試點房產稅的兩年中，關於這一改革試點的相關討論較多，尤其是征收房產稅是否會對房價一劍封喉，討論的共識是，樓市調控是綜合調控，房產稅只是手段之一。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。