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熱門新聞 房委會不擔心免補地價推高二手居屋樓價 @ 2013-02-18T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：居屋 免補地價 概念：６６０００人申請 , 房委會白表免補地價購買二手居屋計劃 首批白表免補地價購買二手居屋計劃，今日攪珠，名額五千個。房委會將按攪珠結果，排出中簽者的審批次序。首批２５００個名額，５月會收到通知可以買樓。房委會表示，不擔心計劃會推高居屋樓價。 白表免補地價購買二手居屋計劃今早攪珠。地產市場分析員王震宇認為，這計劃推高了二手居屋價格，又說居屋是滿足投資需求，而非自住需求，認為政府不應再推免補地價買居屋的名額，應轉而透過改革，活化居屋市場，例如由買家承擔補地價，減少業主換樓時所需的支出，買家補地價亦可向銀行借貸。王震宇又預料，下星期三公布的財政預算案對樓市著墨不會太多，因為距離上次出招時間不久，相信政府短期內不會再出招調控樓市，若未來有措施出台，可能會包括調高額外印花稅(ＳＳＤ)和買家印花稅(ＢＳＤ)的稅率，並將ＳＳＤ年期延長。王震宇又預期，美國政府仍在減債階段，認為在二零一五至一六年前都難有空間加息，又指一旦加息，美國經濟增長將收窄一個百分點。他維持對本港今後兩年樓價累積升兩成的預測。 樓價狂飆，房委會接獲超過六萬宗申請白表免補地價購買二手居屋。由於超額１１倍，五千個名額以攪珠形式抽簽，抽出申請表編號的最後兩個號碼，再按先後排列優先次序。 中新網２月１８日電 據香港文匯報報道，白表免補地價買居屋５,０００名額今日上午１０時３０分以攪珠模式抽簽，抽出來的是申請表編號最後兩個號碼，然後按先後排列優先次序。中簽申請人獲得批准信後，即可在市場上免補地價選購二手居屋。不過，香港樓價有升無跌，地產代理估計當首批２,５００個成功申請人５月入市後，會進一步推高居屋價錢，估計未來半年會再升２０％。另有學者提醒市民注意供應量，以免影響日後出售計劃。

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