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新盤旺場舊契項目紛搶攻ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ擬提價加推譽８８兩天沽５０伙 @ 2013-02-18T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ 概念：九龍城１４個月 , 單位３１３ 元朗ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８蛇年開出紅盤，過去兩天再沽逾５０伙，發展商趁新盤旺市紛推不受規管的舊契項目搶攻。其中九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ擬提價３至５％加推單位，最快周四售；深水埠晉嶺今晤代埋，趕月內推。 蛇年來到，新盤即時顯得「活靈活現」，繼譽８８成為蛇年第一盤之後，信置(０００８３)九龍城重建項目ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ乘機接棒。ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ早前突然上載樓書，並率先開放交樓標准示范單位予代理參觀，最快今日公布價單，最快下星期四開售，預計首批推出單位最少３０伙，標准單位意向尺價將參與同區新盤約１．３萬元至１．５萬元，料入場費逾４００萬元。 核心提示：新地（０１６）於蛇年首個新盤「ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８」，至昨日累售超過１５０伙，其中一戶特色單位尺價逾１．６萬元，突破元朗區新高。同系的將軍澳「天晉ＩＩ」昨日亦首次推出５８伙２房單位，涉及單位建築尺價８,３５１元至９,２９８元，入場費約為５８７萬元。信置（０８３）九龍城「ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ」於昨日公布首批３０伙價單，入場費為４０１萬元。 (ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ最新價單已在本網上載，只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。) 香港置業高級執行董事伍創業表示，最近各區新盤，如「譽８８」、「天晉ＩＩ期」及「曉尚」等均以貼市價開售，故成為市場焦點，吸納了不少市場購買力。與此同時，部分新盤如「ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ」及「晉嶺」等如箭在弦准備推售，相信新盤將持續暢旺，並主導後市發展。 【本報特訊】香港置業伍創業表示，近期物業交投有回升跡象，加上政府於上月中公布的施政報告，市場認為對樓市影響正面，刺激部分買家入市意欲，而發展商亦趁機加快推盤步伐應市的情況之下，令１月份推盤量大幅上升；據本行研究部統計，１月份共錄９８４伙推盤，遠超去年１２月的５０４伙，大幅上升１．２倍，創３個月新高。伍創業指出，值得注意的是，市場指多個新盤部署２月份應市，如元朗的ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８、大埔的海鑽．天賦海灣及九龍城的ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ等等，將有機會於農歷新年期間推出，故２月份之推盤量料維持於高位水平。 (綜合報道)(星島日報報道)新春長假即將結束，發展商紛籌備新一年的推盤大計，其中信和「打頭陣」全新盤為大埔海鑽．天賦海灣，現樓連裝修示范單位預計可於新年假期後開放參觀，而九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ及灣仔利東街亦會於上半年推出。 而系內九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ，則屬於不受預售限制的舊契項目，提供僅七十八伙，主攻細房戶。區內代理指，發展商已陸續開始軟銷工作，現時區內有多個單幢新盤開售，整體銷情亦算不俗，估計該單幢盤有望繼上述大盤後，緊接登場。 此外，信和九龍城ＴＨＥ ＡＶＥＲＹ亦有機會今季開售，該項目提供七十八伙，主打開放式及一房細戶，由於屬舊契重建項目，故同樣不受預售樓花限制，因此亦可以隨時開售，發展商早前透露，該新盤有意首季推出市場。