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| 關鍵詞：成交 中層 樓市快訊 |
| 概念：建築面積１４７３方尺 , 實用面積尺價１４９７５元 |
| 鴨舌洲海怡半島９座中層Ｂ室，實用面積７４２方尺，建築面積９１８方尺，３房套房間隔，有工人房，望海景，以８６８萬元沽，實用面積尺價１１６９８元，建築面積每尺造價９４５５元，屬市價成交。中原地產表示，據了解，買家為區內用家，見上址價錢合理，遂購入單位自住。 |
| 新歲前樓市仍活躍，多個屋苑均錄破頂及ＢＳＤ等交易個案。 (綜合報道)(星島日報報道)新歲前二手樓市仍活躍，多項連補價居屋紛突破高價沽出。其中，鑽石山龍蟠苑高層戶連補價以新高價易主，首度升穿每方尺一萬元水平，同日，屯門新圍苑中層實用尺價五千一百多元 |
| 馬鞍山嵐岸高層兩房單位，近日由買家追價二十萬成交。 (綜合報道)(星島日報報道)農歷新年前夕，二手交投呈價升量穩，近日不少業主均考慮封盤，待過農歷新年後才重新放售物業。於盤源持續收窄下，個別買家追價入市，單位成交價高於市場水平，亦有市價個案出現， |
| 臨近新春，二手交投回落，但各區上車盤仍頻錄新高價。 (綜合報道)(星島日報報道)臨近新春，業主紛紛封盤，交投跌幅加劇，但個別細價屋苑造價升勢未止，當中牛頭角得寶花園高層戶，以實用尺價一萬一千多元沽出，刷該屋苑尺價紀錄，此外，沙田好運中心及黃大仙翠 |
| 熱門豪宅交投遠遠跑贏大市，上月１０大熱賣二手豪宅項目共錄６６宗買賣登記，較１２月份２５宗飆升１．６４倍，貝沙灣、太古城、海逸豪園、柏景灣及陽明山莊成交量分別急增１．６７倍至最高９倍，南灣及逸濤灣上月成功「破蛋」，分別共錄７宗及６宗買賣，打入１０大熱賣豪宅排名 |
| 土地注冊處資料顯示，西半山寶珊道１號１座６樓Ｂ室，建築面積２６４１方尺(實用２０７５方尺)，以６５８０萬元易手，尺價約２．４９萬元(實用約３．１７萬元)。登記買家為ＬＩＵ ＡＮＤＲＥＷ及ＣＨＥＮＧ ＭＩＵ ＦＯＮＧ。原業主於２００３年４月購入物業，當時作價１８００萬元，持貨至今約１０年，現將 |
| 福門地產經理陳子文表示，由於擔心年後樓價上升，不少自住買家趕在年前上車，令近期樓市交投量暢旺，以觀塘麗港城為例，本月至今已錄得９宗成交，，成交平均建築面積尺價７７００至８０００元，實用面積尺價９２００至９４００元，比１月同期上升５％。目前屋苑業主叫價強硬， |
| 置業１８營業董事張柏華表示，為避免在年後出現小陽春現象，買家選擇在過年前上車，令馬鞍山區近期交投轉熱。以馬鞍山新港城為例，２月份至今暫未錄得成交，１月份屋苑共錄得３６宗成交，比１２月份增加１０宗，１月份建築面積尺價７７５０元，實用面積尺價１０３４０元， |
| 西灣河鯉景灣逸華閣中層Ｄ室，實用面積５２７方尺，建築面積６１６方尺，２房間隔，望樓景，造價６４６萬元，實用面積折合尺價約１２２５８元，建築面積折合尺價約１０４８７元，屬市價。買家為用家，見上址實用率高，而且環境清幽，於是入市自住。中原地產表示，原業主則於１９９６ |
| 鯉景灣怡茵閣低層Ｃ室，實用面積４８０方尺，建築面積５６４方尺，成交價約５８８萬元，實面尺價約１２２５０元，建築尺價約１０４２６元。單位附平台，平台建築面積６３５尺，實用面積６３４尺。香港置業表示，原業主於１９９５年６月以約２７０萬元購入單位。 荃錦中心被退訂買家加碼２５ |
