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新盤交投升至逾２２０伙天晉二期占超過５成 @ 2013-01-21T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：新盤 天晉 概念：面積１２００ , 實用尺價１３１０３元 ＣＹ無辣招 發展商安心谷新盤 天晉ＩＩ再加推６１伙 施政報告辣招欠奉，令市場疑慮盡消，新盤銷情轉入直路，就連大額的特色單位亦備受追捧，周內接連錄得多宗成交，其中將軍澳天晉ＩＩ在施政報告公布當日（１６日）連沽３個頂層連天台單位，發展商乘勢加推加價。 核心提示：新地（０１６）將軍澳大型新盤「天晉ＩＩ」已推出的四房「天晉至尊」單位全數沽清，套現約１８億元。昨日發展商透露，會再加推５０伙四房單位，平均建築面積約１,１００方尺，提價約３％。據已出價單的３８伙單位計算，平均實用面積尺價為１４,１３５元，與第二批價單的標准單位實用尺價比較，提價約１％。 周末新盤銷情不俗，將軍澳天晉ＩＩ昨日發售第二批單位，昨晚綜合市場消息稱，發展商陸續安排早前已入票買家，昨分批前往中環國金中心售樓處揀樓，安排正式簽約成交，該周六推出之第二批五十五個單位，於昨日全數認購沽清。 《２０１３年新盤巡禮》今日登場，頭炮是新地(０００１６將軍澳天晉ＩＩ。項目以天橋連接一期基座的ＰＯＰＣＯＲＮ大型購物商場，以及將軍澳港鐵站，交通、消閒、購物等設施一應俱全，成為區內的焦點項目。天晉ＩＩ示范單位見另文。 新地旗下將軍澳天晉ＩＩ首批以貼市價開售，市場反應熱烈，於周中開售時已悉數售出首批５０個大單位。另一邊廂，以名校網招徠的九龍城曉薈亦同期開盤，其訂價則高於二手價，於短短幾天已售逾三成單位。一個新盤訂價克制，一個進取，背後有何玄機？今期請來專家詳細分析。 香港文匯報訊（記者 周穎）受將軍澳新盤開售帶動，整體樓市氣氛於過去兩日漸見回暖。其中，一手市場錄得１３８宗成交，按周大升６．３倍，主要由天晉２期及尚悅分別成為大贏家，分別錄得９４及３１宗成交，其余新盤，銷情則維持平淡；而二手市場，買家怕遲買會貴，紛偷步入市，中原地產本周末十大屋苑錄得３２宗成交，按周升幅達４５％，成交量重回去年十月初周末政府出招前水平，創１４周新高。 新盤睇樓指南:天晉ＩＩ下周登場 【本報記者杜思達報道】過去數個周末的新盤大戰中，恆地等發展的元朗尚悅一直遙遙領先，不過新地將軍澳天晉ＩＩ異軍突起，兩日熱銷９４伙，奪下剛剛過去一個周末新盤銷售桂冠，兩日內多個新盤共約１３９宗成交，創近１３個周末成交量新高。 施政報告本周三公布前，買家無懼政府是否再出招，一、二手樓齊轉旺，過去兩天交投齊創出招後新高，樓市小陽春乍現。其中新盤兩天錄１４４宗，按周升１．２倍，將軍澳天晉ＩＩ趁勢加價；１０大屋苑二手則錄３２宗成交，太古城有業主反價約４％。 【明報專訊】新地（００１６）將軍澳天晉２期開出紅盤，頓時令新盤市場起動。去年初開售上水歌賦嶺後蟄伏近１年的中國海外（０６８８）亦重新出擊，旗下九龍塘嘉林邊道龍苑，市場消息指最快下周推出，估計建築意向尺價約２．３萬元。連同龍苑在內，估計將有５個新盤有機會於下月春節前推出市場，涉單位總數７４５伙（見表）。 另新地(０００１６)早前亦表明，集團於今月起將積極開盤收復失地，未來６個月連環開售將軍澳天晉ＩＩ、元朗ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８、西環ＩＭＰＥＲＩＡＬ ＫＥＮＮＥＤＹ、屯門瓏門２期及元朗爾巒５大新盤，共涉近３０００伙，當中天晉ＩＩ將率先應市。 新盤方面，新地將軍澳天晉２期，星期五公布首批５０伙，計算所有優惠後平均尺價約八千多元，貼近區內二手樓，市傳收票約４００張。 (綜合報道)(星島日報報道)大型新盤搶閘出擊，當中新地發展的將軍澳天晉二期，發展商鐵定下周開賣，周日或之前開價，並將於今日公布付款方法，維持以四房大戶打頭陣，料入場價不少於一千八百萬元。此外，項目示范單位昨首度曝光，項目自近日軟銷以來，接獲約五萬個查詢，反應不俗。