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近岸填海５選址先行業界憂難獲批 @ 2013-01-17T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：填海 概念：發展巖洞 , 政府研究 特首梁振英昨日發表任內首份施政報告，以「穩中求變、務實為民」作主題，展示特區政府未來五年的施政藍圖，當中用了逾五分一篇幅闡述香港的房屋及土地問題，承諾出招力求令「基層上樓、中產置業」，包括在五年後將公屋單位供應提高至每年平均兩萬個、繼續增建居屋、提出十招短中期增加房屋土地供應、還有發展更多新市鎮、在維港以外填海、善用巖洞和探討發展地下城、以及建議在大嶼山及南丫島之間的海域興建人工島供應約二千公頃土地。 《施政報告》又會公布在四月前進行「維港外填海及發展巖洞諮詢文件」的第二期諮詢，選出多個地點進行填海研究，包括將軍澳工業村對開、青衣西南、屯門三聖、屯門龍鼓灘、大嶼山小蠔灣等。 他又另外提出十項開發土地措施，涉及３００多公頃及可建近１３萬個公私營單位，包括３６幅ＧＩＣ（政府、機構或社區）用地、１３幅共５７公頃「綠化地帶」，檢討工業用地，釋放６０公頃土地、其中一半可作用住宅用途，落實錦田及八鄉住宅規劃等，以及長遠發展新界東北、洪水橋新發展區及大嶼山，檢討北區元朗荒廢農地、發展巖洞及在維港以外填海，納入土地儲備。 今次的施政報告，不只是回應香港市民短期的需求，而是為香港長遠未來謀劃，香港要有持續性的發展，經濟蓬勃是最核心的支柱。政府過去一直強調施政報告的主軸是四加一，土地、環保、安老、扶貧這四個主要政策范圍之外，再加經濟發展，在結語的一九九段中，特首進一步強調，民生和經濟不可偏廢，改善民生必須靠經濟發展，促進經濟發展是為了改善民生。施政報告的引言之後，就是經濟發展的論述，足以顯示其中心帶動的角色。 【明報專訊】梁振英首份施政報告以房屋土地政策為主軸，大部分新招均以增加政府擁有地皮為目標，「造地方程式」包括數百公頃填海、以綠化地和ＧＩＣ地改劃為住宅地，務求取回土地「主導權」，其次是向政府主導的公營機構「施壓」，如市建局要加快重建、港鐵需盡快發展沿線物業、房協亦要騰空地皮等；涉及私人發展商方面，政府主要提供利誘，鼓勵增加建屋，如放寬活化工廈重建規限、解除半山區發展限制等。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;施政報告首次提出了明確的產業政策以支持經濟多元發展，中總對此感到十分鼓舞。中總認同政府需要「適度有為」，推動產業發展，以促進經濟持續增長。楊釗表示，該會歡迎特區政府強化本港主要支柱產業政策，包括支援國際航運服務業及工商專業服務業發展，完善本港的法律、金融服務等功能，相信將有助提升香港在環球經濟發展的樞紐中心地位。喜聞擴「先行先試」范圍此外，中總一直致力推動香港與內地各省市、特別是與廣東省加強經貿聯系，並很高興看到特區政府采納該會多項建議，包括增設ＣＥＰＡ聯合工作小組、提升香港駐內地辦事處職能及數目、完善ＣＥＰＡ落實機制並擴闊「先行先試」范圍等，為港商在內地營運、拓展內地市場、解決ＣＥＰＡ實施時所遇到的問題等，提供更全面支援。 這是梁振英在今次《施政報告》中最主要部分，也是大部分市民的期望。當局正「深入研究」多幅沒有植被、荒廢或已平整的綠化地帶，用作發展住宅。而已閒置的政府建築物，會考慮拆卸後重新建屋。 (綜合報道)(星島日報報道)經填海後的中環新海濱正逐漸成形，但隨著其中兩幅新填海用地的公私營合作計畫「夭折」，涉及用地至今仍無長遠規劃，據知政府因此將會加快成立法定的海濱管理局，負責為維港打造世界級海濱。盛傳下周公布的《施政報告》，將就成立海濱管理局一錘定音，海濱事務委員會將於短期內就此展開公眾諮詢。 消息稱，政府短期會研究計劃土地用途，但施政報告將會落實填海作為一個長遠增加土地的方向。去年年初，政府提出在維港以外填海的２５個初步選址，而據稱施政報告將會將部分選址列入下一輪可行選址的諮詢研究工作，包括屯門龍鼓灘及大嶼山小蠔灣，分別涉及４００公頃及１００公頃填海面積。以香港目前的人口密度計算，可容納超過３萬人。 香港文匯報訊 (記者 鄭治祖) 據了解，新一份施政報告會制定全面房屋政策，以「寸土必爭、大興土木、移山填海」的嶄新思維，以短中長期循多渠道增加房屋及土地供應，並會突破性羅列未來５年的公私營房屋的興建量，當中大部分來自３６幅「政府、機構或社區」用地(ＧＩＣ)，廣獲各界支持。工聯會立法會議員王國興說，政府用地可有效增加短期供應，深信政府做好補償有望達致雙贏。長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉說，政府以政府用地增加中短期房屋供應的做法可取，有助紓解港人對政府「有決心無土地」的憂慮。 施政報告重點講及房屋及土地供應，城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，新政府短時間內，已經可以推出連串房屋土地政策，及作出全方位規劃，包括填海、發展新市鎮等，值得贊賞；而行政長官梁振英，將未來五年，每年平均公私營住宅單位供應量，提升到三至四萬個，有穩定市場作用，因為目前並非要即時解決強烈住屋需要，而是要令市民毋須急於置業，可以安心等候長達房屋土地供應。潘永祥又認為，在熱錢流入下，短期樓價不致大跌，但施政報告有助穩定樓價。 梁振英發表施政報告，他說，香港山高海深，土地難求，香港人移山填海，興建高樓大廈，發展金融中心，在山嶺之間、深海之下建設隧道和高速公路。香港在困難的地理條件下，把香港建設成現代化、安全、便捷和舒適的大都會，這是我們驕人的成功故事。 消息人士表示，明天發表的《施政報告》，不會提及公私合營模式，但港府高層對此問題已有傾向。由於新界東北、洪水橋及大嶼山等新發展區，是未來土地發展的重要來源，若采納由林鄭月娥出任發展局局長時提出的傳統新巿鎮發展模式，全面由政府收地發展，將會引起發展商的反彈及不合作，甚至以法律手段拖延，根本難以發展。因此，港府高層已傾向重拾公私合營模式，推動發展商共同合作，開發新發展區。